Locataire - Non jouissance du box de parking due à des travaux
Agenos59
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Agenos59 Messages postés 4 Statut Membre -
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Bonjour,
Je suis locataire d'un appartement avec box fermé en sous-sol pour garer mon véhicule.
La copropriété à engagé de lourds travaux dans le sous-sol menant à la démolition des box, je suis donc privé de l'usage dudit box. J'en parle régulièrement à mon bailleur par lequel passe le propriétaire pour obtenir une indemnité de non-jouissance , sur conseil d'un spécialiste en assurance.
Bref, je n'ai toujours pas de réduction de loyer pour le prix équivalent à celui que me coûterait la location mensuelle d'un box.
Je suis assez bon en droit mais dois-je envoyer une Lettre Recommandée avec A/R à mon bailleur ou directement à mon propriétaire ?
Ai-je le droit de soustraire l'équivalent de ce que me coûterait la location mensuelle d'un box du prix de la location mensuel de l'appartement (avant charges) ?
Merci de votre réponse,
Cordialement,
Je suis locataire d'un appartement avec box fermé en sous-sol pour garer mon véhicule.
La copropriété à engagé de lourds travaux dans le sous-sol menant à la démolition des box, je suis donc privé de l'usage dudit box. J'en parle régulièrement à mon bailleur par lequel passe le propriétaire pour obtenir une indemnité de non-jouissance , sur conseil d'un spécialiste en assurance.
Bref, je n'ai toujours pas de réduction de loyer pour le prix équivalent à celui que me coûterait la location mensuelle d'un box.
Je suis assez bon en droit mais dois-je envoyer une Lettre Recommandée avec A/R à mon bailleur ou directement à mon propriétaire ?
Ai-je le droit de soustraire l'équivalent de ce que me coûterait la location mensuelle d'un box du prix de la location mensuel de l'appartement (avant charges) ?
Merci de votre réponse,
Cordialement,
4 réponses
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Oui absolument et ce, à plusieurs reprises.
Ayant moi-même été propriétaire par le passé d'un bien immobilier, l'agence par laquelle je passais pour la gestion/location me faisait rapidement suivre toute information importante.
Or là j'ai l'impression qu'ils font traîner les choses.
Donc je pense que je vais devoir envoyer une lettre recommandée avec A/R.
Cependant, je n'arrive pas à obtenir le texte de loi relatif à ce genre de problème. Avez-vous des références juridiques en la matière ?
Cordialement,-
je ne comprend pas
Vous dite avoir déjà demandé en RAR en début de paragraphe ...et terminez en disant que vous aller le faire
????
contradiction !
idem dans votre post je ne vois pas comment votre bailleur pourrait ne pas être votre propriétaire !!!!!!
Pour une référence juridique il n'y en a qu'une : la loi de 89 (puisque le box est accessoire de votre appartement et non loué spécifiquement)je pense que vous pouvez invoquer l 'art 6, l'art 4 au "r"...
outre code civil 1721
PS
"Ai-je le droit de soustraire l'équivalent de ce que me coûterait la location mensuelle d'un box du prix de la location mensuel de l'appartement "
Certainement pas sans son accord ou un jugement l'autorisant !
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Veuillez m'excusez, j'avais mal compris.
En fait nous n'avons jusqu'à présent eu que des conversations en face à face avec la société dont le propriétaire a confié la gestion/location de l'appartement dont je suis le locataire.
Je vous remercie pour les références juridiques que vous m'avez précisé afin que je puisse argumenter.
Cordialement, -
Bonjour,
Je vous remercie pour ces informations et vais donc suivre votre conseil.
Encore un grand merci,
Cordialement, -
Bonjour
Avez vous demandé quelque chose a votre bailleur (en RAr et non lors d'une conversation de salon) ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...