Date de signature définitive de la vente
LNHS
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Poisson92100 Messages postés 27168 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Poisson92100 Messages postés 27168 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Nous avons signé un compromis de vente avec une date butoir de signature définitive début septembre. Lors de cet accord, le propriétaire nous avait bien dit que cela ne posait aucun problème pour lui de réaliser l'acte définitif chez le notaire début septembre.
Aujourd'hui, elle revient sur sa décision et nous presse pour que l'on signe avant l'été.
Il se trouve que le bien se trouve en très mauvais état et nécessite des travaux lourd, du coup il est inhabitable en l'état. Nous ne pourrons en réalité démarrer les travaux avec un entrepreneur qu'à compter de septembre.
Nous n'avons donc aucun intérêt à payer les charges du nouvel appartement, en plus notre loyer actuel, la taxe d'habitation et foncière (au prorata),et enfin les premières traites de notre prêt pendant la période estivale.
Comment procéder, quelles sont nos capacité à agir?
Merci de votre retour
Nous avons signé un compromis de vente avec une date butoir de signature définitive début septembre. Lors de cet accord, le propriétaire nous avait bien dit que cela ne posait aucun problème pour lui de réaliser l'acte définitif chez le notaire début septembre.
Aujourd'hui, elle revient sur sa décision et nous presse pour que l'on signe avant l'été.
Il se trouve que le bien se trouve en très mauvais état et nécessite des travaux lourd, du coup il est inhabitable en l'état. Nous ne pourrons en réalité démarrer les travaux avec un entrepreneur qu'à compter de septembre.
Nous n'avons donc aucun intérêt à payer les charges du nouvel appartement, en plus notre loyer actuel, la taxe d'habitation et foncière (au prorata),et enfin les premières traites de notre prêt pendant la période estivale.
Comment procéder, quelles sont nos capacité à agir?
Merci de votre retour
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2 réponses
bonjour
si le compromis vous donne jusqu'à septembre pour signer ,le vendeur ne peut pas sans votre accord vous obliger à signer plus tôt .
le notaire est il prêt à signer cet été ?
si le compromis vous donne jusqu'à septembre pour signer ,le vendeur ne peut pas sans votre accord vous obliger à signer plus tôt .
le notaire est il prêt à signer cet été ?
Bjr
Vous (et elles) n'êtes tenu que par ce qui a été signé.
S'il est indiqué avant début septembre elle ne peut rien contre vous avant que cette date ne soit dépassé
Comment procéder : un poli "désolé pas possible" oral et rien d'autre à faire
Je en vois pas l'intérêt d'en discuter plus avec elle mais vous pourriez avancé que ce délais est pour vous un éléments de la vente important et que vous n'auriez pas acceptée ce prix s'il n'y avait pas eu le délai...
Vous pouvez aussi la baratiner sur une attente de votre prêt
Vous (et elles) n'êtes tenu que par ce qui a été signé.
S'il est indiqué avant début septembre elle ne peut rien contre vous avant que cette date ne soit dépassé
Comment procéder : un poli "désolé pas possible" oral et rien d'autre à faire
Je en vois pas l'intérêt d'en discuter plus avec elle mais vous pourriez avancé que ce délais est pour vous un éléments de la vente important et que vous n'auriez pas acceptée ce prix s'il n'y avait pas eu le délai...
Vous pouvez aussi la baratiner sur une attente de votre prêt
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