De Robien 2044 SPE, déduction de l'assurance prêt

gnr37 Messages postés 3 Date d'inscription samedi 20 mai 2017 Statut Membre Dernière intervention 22 juin 2017 - 20 mai 2017 à 17:55
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 - 22 juin 2017 à 16:55
Bonjour,
J'ai fais une acquisition immobilière sous le régime Robien classique en 2006. J'ai lu sur ce site que l'assurance prêt est déductible au même titre que les intérêts d'emprunt. J'ignorais totalement ce fait (merci les assureurs pour le conseil) et je ne l'ai donc jamais déduite dans mes 2044 SPE.
Y a t-il un moyen de récupérer complètement ou partiellement le coup ?
Merci d'avance.
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4 réponses

flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 037
Modifié le 20 mai 2017 à 18:43
bonjour

La plupart des années sont prescrites donc vous ne pouvez retourner en arrière pour les années prescrites.

Etant en 2017 , vous pouvez modifier vos déclarations 2014 et 2015.
Et faire correctement celle de 2016

A noter que la notice des revenus fonciers précisait ce qui pouvait etre déduit
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gnr37 Messages postés 3 Date d'inscription samedi 20 mai 2017 Statut Membre Dernière intervention 22 juin 2017
6 juin 2017 à 10:45
Bonjour.

Merci pour la réponse. Donc je peux au moins aller jusqu'à 2014. Le problème est maintenant de savoir comment demander la rectification. Je me doute qu'il faut bien reprendre les anciennes 2044SPE avec le calcul original faux et le calcul modifié avec pièces justificatives pour exposer la différence. Mais quel sous quelle forme et à quel bureau spécifique adresser cette rectification ?

A noter que la notice des revenus fonciers précisait ce qui pouvait être déduit
C'est vrai, mais tous les autres organismes m'ont envoyé un document justifiant la déduction, sauf la compagnie assurant mon prêt.
Je ne manquerais pas de leur faire savoir.

Cordialement et encore merci.
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flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 037
6 juin 2017 à 20:26
Vous pouvez faire votre reclamation en ligne.
Vous allez dans votre espace personnel puis votre espace sécurisée. ( à un moment vous aurez un thème "erreur de calcul")
Vous faites 2 demandes : 1 pour 2014 et une pour 2015..
Vous precisez que vous avez omis l'assurance et mettez en piece jointe le justificatif de l'assurance et celui des interets.
En consequence le montant des revenus est ramené de tant à tant.

Pour 2016, si vous avez fait votre declaration en ligne, vous retournez dans declarer et vous corrigez
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gnr37 Messages postés 3 Date d'inscription samedi 20 mai 2017 Statut Membre Dernière intervention 22 juin 2017
22 juin 2017 à 09:19
Bonjour.

Merci beaucoup pour votre réponse.
Une dernière question :
Quand une erreur est constatée en défaveur du contribuable, il est possible de remonter à trois années pour la récupérer.
Par contre, quand l'erreur est en défaveur du Fisc, j'ai compris qu'il était possible d'être redressé sur les 5 années précédentes (cas d'un collègue de travail). Est-ce juste ?

Cordialement.
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flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 037
Modifié le 22 juin 2017 à 16:57
Sauf que ce n'est pas cinq ans.
Le redressement (en matiere d'impot sur le revenu) est de 3 ans.
Quel est le cas precis de redressement de votre collegue.
On ne peut comparer une erreur sur les revenus fonciers, un non respect des conditions d'une option (genre reduction robien pinel duflot ...), les droits d'enregistrement , la tva ...

Concernant les interets d'emprunt :
- si par exemple, vous aviez mis vos prélèvements mensuels au lieu de interets + ass, la rectification se ferait sur 3 ans

Comme votre droit à rectification
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