Que devient l'usufruit après la vente?
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Netbibou
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Netbibou Messages postés 3 Date d'inscription vendredi 12 mai 2017 Statut Membre Dernière intervention 13 mai 2017 - 13 mai 2017 à 08:13
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2 réponses
condorcet
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12 mai 2017 à 18:32
12 mai 2017 à 18:32
Je voudrais savoir ce que deviendra cette somme lors de son propre décès, sachant qu'il a lui-même 2 enfants d'un premier mariage.
Tout naturellement, l'ensemble de son patrimoine reviendra à ses enfants.
Donc nous risquons de ne pas entre au courant de son décès.
Il n'y a aucune raison que vous soyez avisés de son décès puisque vous n'avez aucun lien de parenté vis à vis de lui.
En conclusion, garde-t-il cette somme définitivement et ses enfants en deviendront-ils héritiers à notre détriment.
Votre conclusion est exacte.
Mais avec un détail important qu'il est seul "propriétaire" de la somme qu'il a retiré de la vente de cette maison, puisqu'il a recueilli des droits en usufruit dans la succession de son épouse et que, par ailleurs, il est propriétaire de sa moitié en pleine propriété.
Ce taux de 40 % représente la valeur fiscale, et uniquement fiscale, d'un usufruit, ne s'imposant pas aux particuliers dans leurs rapports d'intérêts privés.
Tout naturellement, l'ensemble de son patrimoine reviendra à ses enfants.
Donc nous risquons de ne pas entre au courant de son décès.
Il n'y a aucune raison que vous soyez avisés de son décès puisque vous n'avez aucun lien de parenté vis à vis de lui.
En conclusion, garde-t-il cette somme définitivement et ses enfants en deviendront-ils héritiers à notre détriment.
Votre conclusion est exacte.
Mais avec un détail important qu'il est seul "propriétaire" de la somme qu'il a retiré de la vente de cette maison, puisqu'il a recueilli des droits en usufruit dans la succession de son épouse et que, par ailleurs, il est propriétaire de sa moitié en pleine propriété.
Ce taux de 40 % représente la valeur fiscale, et uniquement fiscale, d'un usufruit, ne s'imposant pas aux particuliers dans leurs rapports d'intérêts privés.
Gayomi
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12 mai 2017 à 18:52
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Si le bien n'était pas vendu, votre beau-père aurait pu m'occuper sa vie durant ou en retirer un loyer.
La valeur de l'usufruit qui lui revient définitivement représente en quelque sorte la contrepartie de loyers qu'il ne pourra plus toucher.
La valeur de l'usufruit qui lui revient définitivement représente en quelque sorte la contrepartie de loyers qu'il ne pourra plus toucher.
Netbibou
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13 mai 2017
13 mai 2017 à 08:13
13 mai 2017 à 08:13
Merci pour votre réponse
Cordialement
Cordialement
13 mai 2017 à 08:13
Cordialement