Vente d'un bien

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28 avril 2017
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Bonjour, ma maman est depuis peu hébergée en ehpad elle est l usufruitiére de sa maison dont ma soeur et moi sommes propriétaires , n'étant pas interessées pour occuper la maison ,d un commun accord avec notre mére nous avons décidé de vendre ce bien. quelles sont les démarches à effectuer?? merci à tous

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27 septembre 2021
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Bonjour
Pourriez vous préciser la question...

Si les trois indivisaires sont OK pour vendre il n'y a aucun pb particulier.

- demander un avis sur le prix à 2 ou 3 agent immo, fixer le prix, donner mandat à l'agent immo (qui vous expliquera les diagnostiques et vous les offrira si exclusivité)
- une fois un acheteur trouvé voir le notaire (le votre et celui de l 'acheteur) etc
...
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Bonjour,

Si votre mère est apte à prendre la décision, il suffit de mettre le bien en vente, par l intermédiaire d une agence ou entre particuliers.

La vente ne présente pas de problème particulier, sauf si votre mère n'a plus ses capacités mentales.
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27 septembre 2021
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ou plus exactement si elle est sous tutuelle/curatelle ce qui n'est pas dans le cas exposé ici
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18 janvier 2022
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Certes mais rien ne permet d être sûr que la maman a toute sa tête. De nombreuses personnes ne savent pas qu il est nécessaire d être parfaitement apte à signer une acte de vente.
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de façon pragmatique si les deux héritères sont OK et si la mère à un comportement "ad hoc" devant le notaire cela suffit
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Effectivement mais je pense qu'il était utile de le préciser puisque nous ne savons pas pour quelle raison la mère de l internaute entre en epadh.
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je suis tout a fait en phase Doris même si j'imagine pas qu'elle aurait "omis" de parler d'une tutelle si tutelle il y avait