Calcul de la plus value
MIMILE88
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je souhaite vendre une maison que j'ai fait construire il y a 21 ans sur un terrain qui m'appartenait, c'est ma résidence secondaire.
Pourriez-vous me dire, svp, quelle est la valeur prise en compte pour le prix d'acquisition, afin de pouvoir déterminer une plus value éventuelle ?
Par avance merci.
Je souhaite vendre une maison que j'ai fait construire il y a 21 ans sur un terrain qui m'appartenait, c'est ma résidence secondaire.
Pourriez-vous me dire, svp, quelle est la valeur prise en compte pour le prix d'acquisition, afin de pouvoir déterminer une plus value éventuelle ?
Par avance merci.
A voir également:
- Calcul de la plus value
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1 réponse
Bonjour
Le fait d'avoir construit vous, est pénalisant.
Le calcul brut de la plus value se fait par rapport au prix du terrain plus frais d'achat plus au choix 15% ou les travaux sur facture d'entreprises
votre MO n'est donc pas intégré et de simples factures de matériaux sont en général refusées par le fisc
Vu la durée vous serez quasi exonéré d'impôt (22 ans ou plus) mais pas du tout de la CSG (30 ans)
Le fait d'avoir construit vous, est pénalisant.
Le calcul brut de la plus value se fait par rapport au prix du terrain plus frais d'achat plus au choix 15% ou les travaux sur facture d'entreprises
votre MO n'est donc pas intégré et de simples factures de matériaux sont en général refusées par le fisc
Vu la durée vous serez quasi exonéré d'impôt (22 ans ou plus) mais pas du tout de la CSG (30 ans)
La législation juridique et financière évolue en permanence...