Acheter pendant un divorce après onc grace a une SCI ????

Bonjour.en instance de divorce je souhaiterais acquérir un bien seule pour en faire ma residence principale.j ai 44 ans et j ai peur que les banques soient de plus en plus frileuses pour m accorder un.pret immobilier
Cela fait 3 ans que mon ex mari et moi sommes separes nous avons vendu notre.maison l onc a eu lieu en.juillet 2016'
En regard de ce que je lis il serait plus judicieux d attendre encore mais pouvez vous m en dire un peu plus sur la SCI ....est ce t la solution ? Puis je la creer avec ma soeur par ex lui donner le maximum des parts.emprunter et acheter ma maison ?
Mon ex mari pourrait il me reclamer la moitie de mes parts ???
Par avance je vous remercie de votre aide.
Ingrid