Mis en demeur
Sass
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djivi38 Messages postés 64890 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64890 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Mon ex propriétaire de l'appartement quitté il y'a 3 mois. Vient de me faire pavenir un courrier disant que je serait mis en demeure d'ici la fin de mai 2017 si je ne lui rembousé pas un nouvel aspirateur, peinture des murs, plus un nouveau radiateur. Il m'informe donc que je peux faire une croix sur la citron sont j'attends le remboursement depuis janvier et que de plus je suis redevable de 900 euros supplémentaire. Est-ce légal?
Mon ex propriétaire de l'appartement quitté il y'a 3 mois. Vient de me faire pavenir un courrier disant que je serait mis en demeure d'ici la fin de mai 2017 si je ne lui rembousé pas un nouvel aspirateur, peinture des murs, plus un nouveau radiateur. Il m'informe donc que je peux faire une croix sur la citron sont j'attends le remboursement depuis janvier et que de plus je suis redevable de 900 euros supplémentaire. Est-ce légal?
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1 réponse
bonsoir,
" je peux faire une croix sur la citron sont j'attends le remboursement(...) "
Je suppose que vous voulez dire :" je peux faire une croix sur la caution que j'attends..."
Ce n'est pas une "caution" dont vous voulez parler, mais un DG = DÉPÔT DE GARANTIE.
Une caution est une personne qui se porte garant pour quelqu'un; ici, un garant se porte garant des loyers et charges en cas d'impayés par le locataire.
1° : "aspirateur, peinture des murs, plus un nouveau radiateur."
==> Qu'est-il écrit sur votre EDL (état des lieux) entrant ET sortant au sujet de cet aspirateur, des peintures des murs et de ce radiateur ?
2° : "de plus je suis redevable de 900 euros supplémentaire" :
==> A quel titre ces 900 € de plus ?
==> Est-ce parce que le DG est insuffisant ?
3° : "appartement quitté il y'a 3 mois" et "j'attends le remboursement depuis janvier "
Si vous avez quitté le logement il y a 3 mois, vous l'avez quitté aux alentours de mi-janvier. Lorsqu'il y a des dégradations, mentionnées sur l'EDL sortant que vous avez dû signer, le bailleur dispose légalement de 2 mois pour restituer au locataire le solde du DG ou pour lui demander un complément, et ce, sur justificatifs (devis OU factures de professionnels).
==> Avez-vous signé l'EDL sortant ?
==> Avez-vous eu des justificatifs ?
A lire vos réponses sur mes 5 questions. Merci.
CDT.
« Débrouille-toi avec ton passé, qu'il soit simple ou composé, participe à ton présent pour qu'enfin ton futur soit plus que parfait ! »
" je peux faire une croix sur la citron sont j'attends le remboursement(...) "
Je suppose que vous voulez dire :" je peux faire une croix sur la caution que j'attends..."
Ce n'est pas une "caution" dont vous voulez parler, mais un DG = DÉPÔT DE GARANTIE.
Une caution est une personne qui se porte garant pour quelqu'un; ici, un garant se porte garant des loyers et charges en cas d'impayés par le locataire.
1° : "aspirateur, peinture des murs, plus un nouveau radiateur."
==> Qu'est-il écrit sur votre EDL (état des lieux) entrant ET sortant au sujet de cet aspirateur, des peintures des murs et de ce radiateur ?
2° : "de plus je suis redevable de 900 euros supplémentaire" :
==> A quel titre ces 900 € de plus ?
==> Est-ce parce que le DG est insuffisant ?
3° : "appartement quitté il y'a 3 mois" et "j'attends le remboursement depuis janvier "
Si vous avez quitté le logement il y a 3 mois, vous l'avez quitté aux alentours de mi-janvier. Lorsqu'il y a des dégradations, mentionnées sur l'EDL sortant que vous avez dû signer, le bailleur dispose légalement de 2 mois pour restituer au locataire le solde du DG ou pour lui demander un complément, et ce, sur justificatifs (devis OU factures de professionnels).
==> Avez-vous signé l'EDL sortant ?
==> Avez-vous eu des justificatifs ?
A lire vos réponses sur mes 5 questions. Merci.
CDT.
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