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Annulation vente de maison

calie2709 Messages postés 6 Date d'inscription vendredi 7 avril 2017 Statut Membre Dernière intervention 7 avril 2017 - 7 avril 2017 à 10:41
calie2709 Messages postés 6 Date d'inscription vendredi 7 avril 2017 Statut Membre Dernière intervention 7 avril 2017 - 7 avril 2017 à 11:46
bonjour, j'ai mis ma maison en vente récemment. Le délai de rétractation est passé et la vente définitive doit avoir lieu fin juin. Ma maison est jumelée et les voisins font du bruit en marchant car la dalle est commune et quand ils reçoivent du monde. L'agent immobilier est au courant de cela car nous lui avons dit par contre nous n'avons pas dit aux acheteurs que nous vendions à cause de cela. Peuvent-ils faire annuler la vente s'ils se rendent compte de cela au bout de quelques mois qu'il auront habité la maison ? merci de votre réponse

2 réponses

Réponse 1 / 2
roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 624
7 avril 2017 à 10:51
nous n'avons pas dit aux acheteurs que nous vendions à cause de cela. Peuvent-ils faire annuler la vente

Bien sur, cela s'appelle un vice caché, de plus il y a tromperie de votre part.

Si vous ne voulez pas avoir de mauvaises surprises il est urgent d'informer les acquéreurs de votre "cachotterie" car il y a un risque important que votre cession vous conduise devant un tribunal.
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calie2709 Messages postés 6 Date d'inscription vendredi 7 avril 2017 Statut Membre Dernière intervention 7 avril 2017
7 avril 2017 à 10:57
merci pour votre rapide réponse roudoudou par contre je suis surprise car j'ai lu sur ce forum un acheteur qui avait le même problème de maison mitoyenne et on lui a répondu que le bruit que fait un voisin en marchant ne peut pas être considéré comme un vice caché ; deux mêmes questions, deux réponses différentes, je m'interroge...
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Réponse 2 / 2
Misha-d'ok
7 avril 2017 à 10:52
Bonjour,

Le bruit des voisins quand ils reçoivent du monde, n'est pas un vice caché.
Vous n'avez rien à craindre.
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calie2709 Messages postés 6 Date d'inscription vendredi 7 avril 2017 Statut Membre Dernière intervention 7 avril 2017
7 avril 2017 à 10:57
merci Misha-d'ok c'est bien ce qu'il me semblait, par contre le bruit qu'on entend quand ils marchent chez eux je n'ai rien à craindre non plus ?
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roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 624
7 avril 2017 à 11:28
Si c'est un vice caché lorsqu'on est conduit à vendre à cause de cela
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calie2709 Messages postés 6 Date d'inscription vendredi 7 avril 2017 Statut Membre Dernière intervention 7 avril 2017 > roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023
7 avril 2017 à 11:29
oui mais ils ne savent pas que je vends à cause de cela il faudrait le prouver non ?
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Misha-d'ok
7 avril 2017 à 11:39
L'acoustique est un élément de confort propre a chaque individu.
Tenir compte du bâti (matériaux) et de l'année de construction.

Voir la permanence de l'ADIL proche de chez vous.
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calie2709 Messages postés 6 Date d'inscription vendredi 7 avril 2017 Statut Membre Dernière intervention 7 avril 2017 > Misha-d'ok
7 avril 2017 à 11:42
ok merci Misha
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