Refus demande de location par l'assurance loyer impayé

c'est totalement arbitraire
Bien sur que non...
C'est basé sur des études de risques réalisée par l'assurance.

Ici, je dirais que l'argument principal est la grande difficulté (voir impossibilité) de réaliser des saisies sur salaire (voir même simplement des jugements) en cas de non paiement. Ce qui non seulement augmente le risque de loyer impayé (c'est tentant d’arrêter de payer quand on sait qu'on ne risque rien de toute façon), mais aussi diminue les chances de récupérer l'argent.