désacord sur la valeur retenu par le notaire

Question

Bonjour, 
Je viens d'hériter d'un bien qui a fait l'objet d'une mutation il y a 4 ans, soit  41m2 pour 8O OOO euros,
soit 2000 euros le m2.
La brigade de contrôle de la fiscalité immobilière m'a évaluée ce bien à 2500 euros le m2, ils ont refusé de l'écrire car cela vaut engagement.
Le notaire me renvoi vers une agence immobilière pour évaluer le bien afin de calculer les droits de successions.
L'agence me fixe un prix de 4100 euros le m2, est ce bien normal. Que puis je faire, quel prix doit être
 retenu.
Merci pour votre aide . Cordialement.

kasom · Answer

Bonjour
Vous demandez deux autres avis à deux autres agences immobilières ( vous leur proposez un forfait de 200 € max pour réaliser cet avis de valeur ) 
et avec le notaire vous ferez une moyenne
Via le service impots.gov.fr vous avez aussi la possibilité d'estimer un bien pour une succession

MOMO · Answer

Bonjour,
merci pour votre réponse, je ne comprends pas pourquoi, les agents immobiliers dans le cadre d'une succession font des estimations supérieures
à la base patrim, d'autant que en cas de revente du bien, un acquéreur pourra
acheter le dit bien à un prix inférieur et la les impots ne nous rembourseront jamais le trop payé.
Merci. Cordialement.

Désacord sur la valeur retenu par le notaire

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