Répartition des pertes après vente d'un bien immobilier
Bernard
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Bonjour,
Avec mon amie nous avons acheté un appartement il y a six mois avec chacun un apport personnel. Nous nous séparons et revendons le bien moins cher qu'il nous a coûté. Le solde après remboursement du prêt est inférieur à l'apport.
Comment se répartit la perte?
Avec mon amie nous avons acheté un appartement il y a six mois avec chacun un apport personnel. Nous nous séparons et revendons le bien moins cher qu'il nous a coûté. Le solde après remboursement du prêt est inférieur à l'apport.
Comment se répartit la perte?
1 réponse
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Bonjour
La perte se répartira en fonction des énonciations de l'acte d'acquisition, relatives à- :
-la répartition de la propriété
- les indications relatives aux apports personnels, sous réserve que ceux-ci aient bien été détaillées.
En principe, si l'acte a été bien préparé, il doit y avoir concordance entre les deux éléments. Ce qui en pratique conduit à une perte pour chacun proportionnelle à ce qu'il a apporté et aux engagements pris pour le remboursement du prêt.On peut donc rencontrer plusieurs cas de figure.
La législation juridique et financière évolue en permanence...