Location vacances chèque d'acompte partiellement sans provision

Bonjour,

Je loue ma maison d'habitation en gite l'été. Un contrat de location a été signé avec un loueur pour l'été prochain. Celui-prévoyait le paiement d'un acompte qui m' a été réglé sous forme d'un chèque que j'ai encaissé. Le réglement d'une partie de ce chèque a été refusé par la banqque (du loueur) par manque de provision (chèque partiellement sans provision).
Que puis-je faire faire ?
1/Bien qu'il s'agisse d'un acompte, puis-je annuler ce contrat (une clause précisait que la réservation ne devenait effective que si l'acompte était versé) ? - Autrement dit le non paiement total de l'acompte au delà de deux mois est-elle une clause résolutoire immédiate?


Je subis un réel préjudice car de fait, pendant une période d'au moins deux mois, mon gite qui a été réservé par ce loueur n'a pas pu être mis en location (alors que nous sommes en pleine période de réservation) : Puis-je conserver la partie de l'acompte qui m'a été versé ou dois-je la rembourser bien qu'ayant subi ce préjudice ?
Merci de vos réponses