Locataire-vente de mon logement, dans quels cas dois-je partir ?
etiabe
Messages postés
386
Date d'inscription
mardi 26 décembre 2006
Statut
Membre
Dernière intervention
9 juin 2018
-
26 févr. 2017 à 21:51
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 2 mars 2017 à 22:05
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 2 mars 2017 à 22:05
A voir également:
- Locataire-vente de mon logement, dans quels cas dois-je partir ?
- Que faire en cas de décès d'un parent - Guide
- Modèle lettre pour informer le locataire de la vente du logement sans congé - Guide
- Action logement avis - Forum Immobilier
- Je quitte mon logement pour retourner chez mes parents caf ✓ - Forum Impôts
- Commission attribution logement rang 2 forum - Forum Immobilier
2 réponses
kasom
Messages postés
32261
Date d'inscription
samedi 25 septembre 2010
Statut
Modérateur
Dernière intervention
29 octobre 2024
8 832
27 févr. 2017 à 00:07
27 févr. 2017 à 00:07
Bonsoir
Aucun cas dans lequel vous serez obligé de partir avant novembre 2019
l'agence vous en aurait informé sinon
Aucun cas dans lequel vous serez obligé de partir avant novembre 2019
l'agence vous en aurait informé sinon
Poisson92100
Messages postés
26325
Date d'inscription
samedi 15 novembre 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
1 octobre 2024
7 599
2 mars 2017 à 11:44
2 mars 2017 à 11:44
a part cela rien n'empêche de prendre directement contact avec votre bailleur (pas l'agence) si l'achat vous intéresse
etiabe
Messages postés
386
Date d'inscription
mardi 26 décembre 2006
Statut
Membre
Dernière intervention
9 juin 2018
2 mars 2017 à 13:00
2 mars 2017 à 13:00
Je n'ai largement pas les moyens pour ça.
Mais ma famille, fratrie et parents, nettement plus aisée que moi, pourrait devenir acquéreur du logement.
Je vois que les coordonnées du proprio figurent sur mon bail.
Je vais leur en faire part, merci pour l'idée.
Mais avant ça : quelle économie cela ferait pour l'acheteur de passer directement par le bailleur ? Et pour le bailleur ? Merci d'avance.
Mais ma famille, fratrie et parents, nettement plus aisée que moi, pourrait devenir acquéreur du logement.
Je vois que les coordonnées du proprio figurent sur mon bail.
Je vais leur en faire part, merci pour l'idée.
Mais avant ça : quelle économie cela ferait pour l'acheteur de passer directement par le bailleur ? Et pour le bailleur ? Merci d'avance.
etiabe
Messages postés
386
Date d'inscription
mardi 26 décembre 2006
Statut
Membre
Dernière intervention
9 juin 2018
>
etiabe
Messages postés
386
Date d'inscription
mardi 26 décembre 2006
Statut
Membre
Dernière intervention
9 juin 2018
2 mars 2017 à 14:47
2 mars 2017 à 14:47
[EDIT] :
Je veux dire : transaction directe acheteur <=> bailleur (sans passer par mon agence immobilière).
Je veux dire : transaction directe acheteur <=> bailleur (sans passer par mon agence immobilière).
Poisson92100
Messages postés
26325
Date d'inscription
samedi 15 novembre 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
1 octobre 2024
7 599
>
etiabe
Messages postés
386
Date d'inscription
mardi 26 décembre 2006
Statut
Membre
Dernière intervention
9 juin 2018
2 mars 2017 à 15:26
2 mars 2017 à 15:26
le bailleur a donné mandat de gestion à l'agence immobilière, pas mandat de vente...
etiabe
Messages postés
386
Date d'inscription
mardi 26 décembre 2006
Statut
Membre
Dernière intervention
9 juin 2018
>
Poisson92100
Messages postés
26325
Date d'inscription
samedi 15 novembre 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
1 octobre 2024
2 mars 2017 à 18:54
2 mars 2017 à 18:54
Mais j'ai vu une annonce de mon agence concernant la vente de mon logement.
kasom
Messages postés
32261
Date d'inscription
samedi 25 septembre 2010
Statut
Modérateur
Dernière intervention
29 octobre 2024
8 832
>
etiabe
Messages postés
386
Date d'inscription
mardi 26 décembre 2006
Statut
Membre
Dernière intervention
9 juin 2018
2 mars 2017 à 22:05
2 mars 2017 à 22:05
je vais être un peu dur mais à un moment il faut quand m^me réfléchir un peu par vous m^me , votre "stress" n’explique pas tout ...
quelle économie cela ferait pour l'acheteur de passer directement par le bailleur
voyons voir : les frais d'agence mais oui bien sûr ..
Pour le reste: l'agence a un mandat de vente exclusif , vous passez par elle,
elle a un mandat simple: vous passez par le bailleur
quelle économie cela ferait pour l'acheteur de passer directement par le bailleur
voyons voir : les frais d'agence mais oui bien sûr ..
Pour le reste: l'agence a un mandat de vente exclusif , vous passez par elle,
elle a un mandat simple: vous passez par le bailleur
27 févr. 2017 à 10:06
Ne pas se fier aux agences : la mienne par exemple ne m’a pas informé que je devais être le premier acheteur sous deux mois. Évidemment : elle perd sa commission dans ce cas...
27 févr. 2017 à 10:19
parce que ce n'est absolument pas le cas : vous n'avez pas eu de congé pour vente ( votre bail se finit au plus tôt en novembre 2019) , le bien est vendu avec le locataire en place ( vous ) , vous êtes un acheteur comme un autre ......
et non, m^me dans ce cas elle ne perdrait pas forcément sa commission .....
je réitère donc: vous n'avez aucune priorité / droit particulier si ce n'est de pouvoir rester au moins jusqu'en novembre 2019
voir 3 ans de plus si le bien n'est pas vendu ( acte signé ) avant novembre 2017
27 févr. 2017 à 10:24
Tu écris :
« voir 3 ans de plus si le bien n'est pas vendu ( acte signé ) avant novembre 2017 »
késako ?
Référence de texte de loi correspondant ?
27 févr. 2017 à 10:30
bonne lecture
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000042193498/2020-08-01/
Modifié par etiabe le 28/02/2017 à 08:00
Pour le droit de préemption :
https://www.legifrance.gouv.fr/codes/texte_lc/null/2020-12-03/ .