Réservation d'un logement
didounette04
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dna.factory Messages postés 29301 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour,
J'ai passé une annonce pour relouer mon logement après le départ des locataires actuels. La personne qui va devenir mon nouveau locataire habite loin et ne peut pas se déplacer pour l'intant pour signer le bail mais me propose de m'envoyer un chèque contre reçu à réception pour être sûre que le logement loué avec un bail de 3 ans lui sera bien réservé et me dit d'encaisser son chèque du montant égal à un mois de loyer. Et elle ne pourra venir signer le bail que dans un mois la veille de son amenagement.Est-ce legal en ce qui me concerne (car je ne veux pas d'ennuis)????? Merci de votre réponse!
J'ai passé une annonce pour relouer mon logement après le départ des locataires actuels. La personne qui va devenir mon nouveau locataire habite loin et ne peut pas se déplacer pour l'intant pour signer le bail mais me propose de m'envoyer un chèque contre reçu à réception pour être sûre que le logement loué avec un bail de 3 ans lui sera bien réservé et me dit d'encaisser son chèque du montant égal à un mois de loyer. Et elle ne pourra venir signer le bail que dans un mois la veille de son amenagement.Est-ce legal en ce qui me concerne (car je ne veux pas d'ennuis)????? Merci de votre réponse!
A voir également:
- Réservation d'un logement
- Logement social - Accueil - Actualité juridique et financière
- Confirmation de réservation - Guide
- Attestation de réservation logement pdf - Forum Louer un logement
- Action logement avis - Forum Immobilier
- Attribution du logement proposée au demandeur sous réserve de conditions suspensives - Forum Habitation
2 réponses
Bonjour,
Non, il est illégal d'encaisser de l'argent avant la signature du bail.
Par contre vous pouvez lui envoyer le bail par la poste, elle le signe et vous le renvoi. Ma mère qui loue à des étudiants (donc qui habitent loin) et en saisonnier l'été (donc forcément pas sur place non plus) le fait sans que ça pose de problème.
Non, il est illégal d'encaisser de l'argent avant la signature du bail.
Par contre vous pouvez lui envoyer le bail par la poste, elle le signe et vous le renvoi. Ma mère qui loue à des étudiants (donc qui habitent loin) et en saisonnier l'été (donc forcément pas sur place non plus) le fait sans que ça pose de problème.
Et dans une semaine, elle va vous dire que finalement elle ne peut plus, et vous demandera de rembourser (par mandat cash/Western union car il a urgemment besoin de l'argent).
Et une semaine après que vous ayez renvoyé l'argent, le chèque sera rejeté par la banque (oui, après avoir été accepté), et l'argent sera retiré du compte.
Et une semaine après que vous ayez renvoyé l'argent, le chèque sera rejeté par la banque (oui, après avoir été accepté), et l'argent sera retiré du compte.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Et si j'accepte le chèque de " réservation" SANS L'ENCAISSER est-illegal?
Merci de votre aimable conseil.
Ça ne change rien pour le fait de pouvoir faire signer le bail en l'envoyant par la poste.
Prendre le chèque sans l'encaisser ne servirait à rien. Vous pouvez le faire ce n'est pas illégal, mais ça n'a aucune utilité. Si le locataire veut se désister vous ne pourrez pas encaisser le chèque et rien ne vous empêche avec ce chèque de ne pas signer le bail donc ça ne garanti en rien que la location se fera entre vous.