Vice caché maison

Question

Bonjour,
Nous sommes  propriétaires depuis Mai 2016 (acte signé en Mars mais travaux avant entrée) d'une maison située dans une rue pavillonnaire où coule une source. Depuis une quinzaine de jours, (dégel et pluie) je constate une remontée capillaire dans le sous sol, occasionnant des flaques stagnantes et boueuses accompagnées de mauvaises odeurs. Rien ni personne ne nous a alertés sur ce problème ; ni l'agence immobilière qui a fourni un certificat "zone non inondable", ni les propriétaires en place pourtant depuis plus de 10 ans. J'ai demandé à une entreprise spécialisée dans ce genre de problème un devis technique pour y remédier, certes avec garantie décennale mais avec un coût supplémentaire (6 500 €) non prévu au  budget. Nous souhaitons néanmoins garder cette maison.
Y a-t'il moyen d'être indemnisés ? auprès de qui doit-on s'adresser ? Quelles sont les démarches à entamer et de quelle manière ?
Merci pour l'attention que vous porterez à ma requête.
Cordialement,
MB

Poisson92100 · Answer

Bonjour
Un recours contre les vendeur supposerai d'apporter la preuve qu'ils connaissaient le problème.
l'agence n'a aucun tord (le papier dont vous parlez est un classement étatique dit ENRT que n'importe qui peut  consulter sur internet et que le notaire vous a fait contresigner
votre assurance peut éventuellement prendre en charge le dégât des eaux mais pas sa cause...

kasom · Answer

Bonjour
l'entreprise spécialisée doit être capable de vous dire si le problème est récent ou récurrent ,
rien ne vous empêche de demander une expertise via le tribunal si l'entreprise est sûre que le problème est récurrent
restera ensuite à vous retourner contre le vendeur pour tromperie et non vice caché, avec de fortes chances de gagner 
mais déjà un premier   courrier d'un avocat pourrait les remuer un peu

Vice caché maison

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