Résiliation de bail commercial avant la période triénale
thierry
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
j'ai signé un bail commercial 3/6/9 et juin 2016. l'emplacement est très mauvais pour mon type d'activité. j'ai un très mauvais chiffre d'affaire et je veux quitter ce local.comment dois je faire pour sortir de ce contrat?
merci pour vos réponses!
j'ai signé un bail commercial 3/6/9 et juin 2016. l'emplacement est très mauvais pour mon type d'activité. j'ai un très mauvais chiffre d'affaire et je veux quitter ce local.comment dois je faire pour sortir de ce contrat?
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- Contrat de bail à imprimer - Guide
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- Remise des clés avant la fin du préavis - Guide
- Bail commercial - Guide
1 réponse
Bonjour
Vous ne pouvez pas donner congé avant la fin des trois ans- les loyers sont dus.
Vous pouvez essayer sinon de
- trouver un arrangement amiable avec le bailleur (en général 50% à 80% de loyers restants du contre un départ immédiat)
- céder votre bail à un repreneur (à trouver mais il y a des activité qui n'ont pas besoin d'être sur des emplacement commerciaux de 1er plan)
Vous ne pouvez pas donner congé avant la fin des trois ans- les loyers sont dus.
Vous pouvez essayer sinon de
- trouver un arrangement amiable avec le bailleur (en général 50% à 80% de loyers restants du contre un départ immédiat)
- céder votre bail à un repreneur (à trouver mais il y a des activité qui n'ont pas besoin d'être sur des emplacement commerciaux de 1er plan)
La législation juridique et financière évolue en permanence...