location saisonnière annulation

Question

Bonjour
propriétaire d'un appartement que je loue en location saisonnière, j'ai eu à faire avec un personne qui a refusé de prendre l'appartement au prétexte qu'il ne correspond pas au site internet, ce qui est faux, cette personne a du se tromper de site, en consulter plein et garder un autre en mémoire...
Qu'il est sale, qu'il y a des fils électriques à nu, etc. n'étant pas sur place, je lui demande  des photos et demande à la personne qui fait l'accueil ce qui se passe. Il se trouve qu'il y a une tache de moisissure dans le frigo, qui présente des taches de rouille, mais on est sous les tropiques, et qu'une réparation électrique provisoire laisse un fil apparent, avec domino au niveau du plafonnier, de l'ampoule vers un interrupteur . Réparation récente suite à la casse de la tirette sur le ventilateur. Ces arguments sont ils ne nature à justifier l'annulation de la location et le remboursement intégral? Sinon, quelles sont les règles?
merci pour vos réponses

djivi38 · Accepted Answer

Bonjour,
"il y a une tache de moisissure dans le frigo, qui présente des taches de rouille,"
Ce n'est pas normal. Vous devez donner à louer quelque chose d'impeccable ou le signaler avant réservation.
"mais on est sous les tropiques"
Ce n'est pas une excuse !
"et qu'une réparation électrique provisoire..."
Ce n'est pas sérieux !
"Ces arguments sont ils ne nature à justifier l'annulation de la location et le remboursement intégral?"
J'aurais largement tendance à dire OUI.
"(...) Sinon, quelles sont les règles? "
Celles - si vous avez fait les choses correctement - que vous avez dû mentionner dans le contrat de location saisonnière que vous avez envoyé à cette personne avant la réservation.
CDT.

dna.factory · Answer

qui a refusé de prendre l'appartement au prétexte qu'il ne correspond pas au site internet, ce qui est faux 
Il ne suffit pas de dire la chose pour qu'elle soit valide, il faut la prouver.
Pour que le refus de prendre l'appartement soit valable, il faut fournir la description du site internet pour la mettre en regard avec la réalité des lieux.

Poisson92100 · Answer

En résumé si vos conditions de vente prevoyaient que vous gardiez l 'acompte vous le garder et en restez la (enfin vous arrangez  ce qui doit l'être aussi)

Location saisonnière annulation

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