valeur vénale d'une chambre EPHAD au regard de l'ISF

Question

Bonjour, 
Je détiens deux chambres dans deux EPHAD et dois cette année payer l'ISF.
Comment fixer le prix de ces chambres ? Ce prix doit il suivre l'évolution du prix de  l'immobilier dans le lieu ou sont implantées ces EPHAD ou au contraire doit il être calculé par rapport à un rendement moyen pour ce type de bien de rapport ? Par ailleurs, le prix retenu doit il être la valeur HT puisque la TVA m'a été remboursé pour ces deux achats?
Merci par avance pour réponses éclairées.

roudoudou22 · Answer

Ce prix doit il suivre l'évolution du prix de l'immobilier dans le lieu ou sont implantées ces EPHAD ou au contraire doit il être calculé par rapport à un rendement moyen 
Le bien doit être estimé suivant à sa valeur vénale. Rien à voir avec ce qu'il peut ou non produire comme revenu.
 le prix retenu doit il être la valeur HT puisque la TVA 
Valeur vénale, peut importe que vous ayez récupéré ou non la TVA sur le bien lors de son acquisition.

Valeur vénale d'une chambre EPHAD au regard de l'ISF

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