Comment réduire les frais de succession?

Bonjour,
Ma mère voulait casser son assurance vie pour acheter un appartement dans lequel j'habiterais. Elle a 92 ans, veuve. et j'ai aussi un frère.
Mon mari me dit que ce n'est pas une bonne idée car cela veut dire que contrairement à l'assurance vie, nous aurions des frais de successions.
Y a-t-il une solution afin qu'elle achète cet appartement, mais que les frais de successions soient au minimum?
Je vous remercie de votre réponse, et, vous pris d'agréer mes sincères salutations.