Etat des lieux et modifications faites par anciens locataires
artemischat
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Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Nous quittons notre appartement après 5.5 ans, et notre propriétaire nous demande si nous allons repeindre les murs en blanc et enlever un meuble qui a été posé pour bloquer une des portes de la cuisine.
Or, ce sont les locataires précédents qui ont peint le salon en bleu et qui ont installé ce meuble (que nous avons utilisé et trouvé pratique).
Je ne crois pas que ces deux choses ont été mentionnées dans l'état des lieux d'entrée, car il s'agissait d'installations faites et il ne m'a pas semblé pratique de noter la couleur des murs. Peut-il nous obliger à repeindre et à enlever ce meuble à nos frais ou retenir une partie du dépôt de garantie alors que ce n'est pas nous qui avons fait ces changements?
Nous quittons notre appartement après 5.5 ans, et notre propriétaire nous demande si nous allons repeindre les murs en blanc et enlever un meuble qui a été posé pour bloquer une des portes de la cuisine.
Or, ce sont les locataires précédents qui ont peint le salon en bleu et qui ont installé ce meuble (que nous avons utilisé et trouvé pratique).
Je ne crois pas que ces deux choses ont été mentionnées dans l'état des lieux d'entrée, car il s'agissait d'installations faites et il ne m'a pas semblé pratique de noter la couleur des murs. Peut-il nous obliger à repeindre et à enlever ce meuble à nos frais ou retenir une partie du dépôt de garantie alors que ce n'est pas nous qui avons fait ces changements?
A voir également:
- Etat des lieux et modifications faites par anciens locataires
- État des lieux - Accueil - Actualité juridique et financière
- Formulaire état des lieux à imprimer - Accueil - Location Nue
- Etat des lieux - Guide
- Etat d'usage sur etat des lieux - Guide
- État des lieux de sortie non remis le jour même - Forum Louer un logement
2 réponses
Bonjour,
La première des choses à faire est de vérifier l'état des lieux d'entrée. Dans tous les cas, vous n'avez pas à repeindre le salon.
Cdlt
La première des choses à faire est de vérifier l'état des lieux d'entrée. Dans tous les cas, vous n'avez pas à repeindre le salon.
Cdlt
Bonjour,
Pour le salon je nuancerais quand même la réponse.
Certes le bleu est une couleur neutre (encore que ça dépende du bleu ...) qui ne nécessite donc pas en elle même une repeinte. Mais en 5 ans et demi d'utilisation les murs ont probablement été salis. Si c'est le cas il faudra bien évidemment repeindre (en bleu, en blanc, ou en une autre couleur "neutre" que vous voudrez) pour laisser des murs en état tel que vous les avez reçu (ou en tout cas en état tel que noté sur l'état des lieux d'entrée).
Pour le salon je nuancerais quand même la réponse.
Certes le bleu est une couleur neutre (encore que ça dépende du bleu ...) qui ne nécessite donc pas en elle même une repeinte. Mais en 5 ans et demi d'utilisation les murs ont probablement été salis. Si c'est le cas il faudra bien évidemment repeindre (en bleu, en blanc, ou en une autre couleur "neutre" que vous voudrez) pour laisser des murs en état tel que vous les avez reçu (ou en tout cas en état tel que noté sur l'état des lieux d'entrée).
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Pour le meuble, de deux choses l'une :
Soit vous partez du principe qu'ayant été installé par le précédente locataire, ce n'est pas à vous de vous en occuper ... soit vous l'enlevez.