Obligations du propriétaire concernant le chauffage
cloonette23
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Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Bonjour, je loue une maison depuis plus d'un an et la chaudière est très ancienne. Cet été elle n'a pas fonctionné pendant un mois. Depuis maintenant trois semaines, elle a des dysfonctionnements (pas de chauffage par moment ou trop de chauffage). Une odeur de fuel se dégage du sous sol. Ma propriétaire n'a pas l'air très motivée pour intervenir, ne m'a proposé aucun dédommagement pour le mois sans eau chaude ni chauffage. Mes loyers sont à jour. J'ai trouvé autre chose. Ai je le droit de partir sans respecter le préavis de trois mois ? J'ai deux enfants (4 et 10 ans) et suis en garde alternée. D'une part, je ne peux rester sans chauffage avec eux dans la maison, d'autre part leur papa pourrait utiliser cet argument pour me retirer la garde. Merci de vos réponses.
A voir également:
- Obligations du propriétaire concernant le chauffage
- Chauffage au bois - Guide
- Location sans chauffage que dit la loi - Guide
- Jurisprudence chauffage collectif - Guide
- Notice d’information relative aux obligations du bailleur et aux voies de recours et d’indemnisation du locataire. - Guide
- Obligations - Guide
2 réponses
Bonjour,
le locataire a le devoir d'entretien du logement et des équipements mis à sa disposition : avez-vous fait faire l'entretien de la chaudière depuis plus d'1 an que vous habitez là ? Et possédez-vous l'attestation du professionnel que vous avez choisi pour cet entretien ?
Le propriétaire, lui, a à sa charge les grosses réparations.
Avez-vous signalé à votre propriétaire - par courrier RAR dont vous auriez gardé copie & récépissés - les dysfonctionnements depuis leur apparition ?
Faites-lui un courrier RAR (garder copie & récépissés) pour lui rappeler depuis quand cette chaudière fonctionne mal et demandez une réparation/remplacement sous XY jours, à défaut de quoi, vous porterez le litige devant le tribunal de proximité.
"Ai je le droit de partir sans respecter le préavis de trois mois ?"
Non, pas plus que de ne pas payer les loyers, même si la chaudière tombe en panne complètement.
Peut-être habitez-vous en "zone tendue" pour pouvoir bénéficier d'un préavis réduit ?
CDT.
le locataire a le devoir d'entretien du logement et des équipements mis à sa disposition : avez-vous fait faire l'entretien de la chaudière depuis plus d'1 an que vous habitez là ? Et possédez-vous l'attestation du professionnel que vous avez choisi pour cet entretien ?
Le propriétaire, lui, a à sa charge les grosses réparations.
Avez-vous signalé à votre propriétaire - par courrier RAR dont vous auriez gardé copie & récépissés - les dysfonctionnements depuis leur apparition ?
Faites-lui un courrier RAR (garder copie & récépissés) pour lui rappeler depuis quand cette chaudière fonctionne mal et demandez une réparation/remplacement sous XY jours, à défaut de quoi, vous porterez le litige devant le tribunal de proximité.
"Ai je le droit de partir sans respecter le préavis de trois mois ?"
Non, pas plus que de ne pas payer les loyers, même si la chaudière tombe en panne complètement.
Peut-être habitez-vous en "zone tendue" pour pouvoir bénéficier d'un préavis réduit ?
CDT.
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