Refus caution saccef

Bonjour,

J'ai fait une demande de prêt immobilier pour investir dans un appartement qui sera loué.
A savoir : j'avance les frais de notaire + 11% du prix du bien, ce qui me permet d'autofinancer largement le bien en question.
La banque qui doit me financer le bien est la Caisse d'Epargne et pour la caution, la demande a été faite auprès de la Saccef (compagnie de garantie et caution).

Je viens d'apprendre, que la Saccef à refusé de se porter caution en prétendant que c'était risqué ! A savoir, que mon banquier me suit a 100%.

Pouvez vous me conseiller pour savoir ce que je peux faire d'autre en garantie ou tout autre solution qui puisse exister tout en restant à la Caisse d'Epargne ?

Merci