DPE obligatoire logement neuf à la location

Question

bonjour
je suis acquéreur d'un logement neuf en guadeloupe destiné à la location.
Ce logement en copropriété ne contient pas de chauffage (normal en guadeloupe).

L agence en charge de la location me demande 190 euros pour un diagnostique DPE.

J'ai vu sur un site que pour un tel logement le DPE n était pas obligatoire !

De même est ce normal que le promoteur ne prennent pas en charge ces diagnostique ?

merci pour vos réponses

Poisson92100 · Answer

Bonjour
Le promoteur ce n'est pas son pb...les diagnostiques sont à charge du bailleur. mais de toute facon on ne peut faire un DPE autre que "vierge" pour un logement non encore habité.
Changez d'agence !

Odi005 · Answer

Un DPE est requis si le logement est pourvu d'un système de régulation de la température (donc peut être une clim dans votre cas) et d'un système de production d'eau chaude. A noter que si il n'y a pas de système de régulation de la température mais qu'il y a de l'eau chaude, le DPE n'est pas à faire.

Dans le cadre d'un logement neuf, le promoteur est censé vous fournir un DPE neuf qui est utilisable pour la location.

DPE obligatoire logement neuf à la location

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