DPE obligatoire logement neuf à la location
bonjour
je suis acquéreur d'un logement neuf en guadeloupe destiné à la location.
Ce logement en copropriété ne contient pas de chauffage (normal en guadeloupe).
L agence en charge de la location me demande 190 euros pour un diagnostique DPE.
J'ai vu sur un site que pour un tel logement le DPE n était pas obligatoire !
De même est ce normal que le promoteur ne prennent pas en charge ces diagnostique ?
merci pour vos réponses
je suis acquéreur d'un logement neuf en guadeloupe destiné à la location.
Ce logement en copropriété ne contient pas de chauffage (normal en guadeloupe).
L agence en charge de la location me demande 190 euros pour un diagnostique DPE.
J'ai vu sur un site que pour un tel logement le DPE n était pas obligatoire !
De même est ce normal que le promoteur ne prennent pas en charge ces diagnostique ?
merci pour vos réponses
2 réponses
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Bonjour
Le promoteur ce n'est pas son pb...les diagnostiques sont à charge du bailleur. mais de toute facon on ne peut faire un DPE autre que "vierge" pour un logement non encore habité.
Changez d'agence ! -
Un DPE est requis si le logement est pourvu d'un système de régulation de la température (donc peut être une clim dans votre cas) et d'un système de production d'eau chaude. A noter que si il n'y a pas de système de régulation de la température mais qu'il y a de l'eau chaude, le DPE n'est pas à faire.
Dans le cadre d'un logement neuf, le promoteur est censé vous fournir un DPE neuf qui est utilisable pour la location.
La législation juridique et financière évolue en permanence...