Loyer et état des lieux

88aline -  
bonjour,

jusque quand le locataire est il redevable du loyer sachant que l'appartement a été libéré à la fin du préavis mais que l'état des lieux n'est toujours pas fait ?

merci

2 réponses

  1. dna.factory Modérateur
    Si l'appartement a été libéré et les clés rendues, en l'absence d'état des lieux l'appartement est considéré comme rendu en bon état (ou au moins en état d'usage).
    Donc à moins que l'état des lieux d'entrées comporte la mention 'état neuf' qui permettrait du chipotage (et encore), aucune retenue n'est possible.

    Le locataire est redevable du loyer jusqu'à la fin du préavis (sauf si l'appartement a été reloué avant).

    Stop failing the turing test ! 
    0
    1. 88aline Auteur
      d'accord, mais dans le cas présent clés non rendues pour cause d'absence du propriétaire
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    2. sleepy00
      le locataire est redevable du loyer jusqu'a restitution des clés.
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  2. marmen2
    Bonjour
    Voir un huissier et lui donner les clés contre un reçu
    Apportez votre bail ,car les coordonnée du proprio ou de son mandataire y sont écrites Conformément à la loi et l'article 3 de la Loi du 6 juillet 1989
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    1. Poisson92100
      "le locataire est redevable du loyer jusqu'à restitution des clés."
      Je dirais SAUF si le locataire peut prouver que la non remise est du fait du seul bailleur
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    2. sleepy00
      @Poisson92100non car dans ce cas il a la possibilité des les remettre a un huissier
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