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2 réponses
Bonjour,
mon avis (mais je ne suis pas une pro de l'immobilier) :
- joints de fenêtres = petites réparations à la charge du locataire.
Décret n°87-712 du 26 août 1987 pris en application de l'article 7 de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986
§ 5
_ Autres équipements mentionnés au contrat de location
b) Menues réparations nécessitées par la dépose des bourrelets
- dommages sur radiateur dus au gel : le locataire aurait dû mettre cette véranda en "hors gel"; il ne l'a pas fait = défaut d'entretien imputable au locataire.
CDT.
mon avis (mais je ne suis pas une pro de l'immobilier) :
- joints de fenêtres = petites réparations à la charge du locataire.
Décret n°87-712 du 26 août 1987 pris en application de l'article 7 de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986
§ 5
_ Autres équipements mentionnés au contrat de location
b) Menues réparations nécessitées par la dépose des bourrelets
- dommages sur radiateur dus au gel : le locataire aurait dû mettre cette véranda en "hors gel"; il ne l'a pas fait = défaut d'entretien imputable au locataire.
CDT.
Bonjour,
si les joints des fenêtres sont à entretenir et à remplacer par le locataire
Si ce sont des joints apposés sur de vieilles fermetures en bois, ce sera au locataire à les changer. Si ce sont des joints positionnés sur des fermetures assez récentes et isolantes, le produits n'est pas le même. Sur des fermetures en plastique ou en aluminium, cela représente des sommes assez importantes et dans ce cas là, ce sera au propriétaire à intervenir.
Quant au radiateur, si la faute incombe au locataire, et ça paraît être le cas, alors ce sera à lui à payer la facture sur l'ensemble des travaux relatifs à cet incident.
Cdlt.
si les joints des fenêtres sont à entretenir et à remplacer par le locataire
Si ce sont des joints apposés sur de vieilles fermetures en bois, ce sera au locataire à les changer. Si ce sont des joints positionnés sur des fermetures assez récentes et isolantes, le produits n'est pas le même. Sur des fermetures en plastique ou en aluminium, cela représente des sommes assez importantes et dans ce cas là, ce sera au propriétaire à intervenir.
Quant au radiateur, si la faute incombe au locataire, et ça paraît être le cas, alors ce sera à lui à payer la facture sur l'ensemble des travaux relatifs à cet incident.
Cdlt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Bonne soirée.
Cdt.
Merci de me le confirmer sinon cela ne me sert à rien, qu' à entamer une procédure en pure perte de temps et d'argent.
Merci beaucoup pour votre aide.