2 noms sur acte de vente
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2 réponses
Bonjour,
si vous souhaitez que votre part revienne à votre compagne, il faudrait faire un testament dans ce sens et aussi vous pacser au minimum car sinon 60% de frais de succession.
Avez-vous des enfants, en commun ou pas ?
si vous souhaitez que votre part revienne à votre compagne, il faudrait faire un testament dans ce sens et aussi vous pacser au minimum car sinon 60% de frais de succession.
Avez-vous des enfants, en commun ou pas ?
Allez voir un notaire afin qu'il vous conseille sur la rédaction du testament afin qu'il soit fait dans les "règles". Et demandez à ce que vos testaments (car il faut un testament par personne) soient inscrits au fichier des dernières volontés.
Et pacsez-vous au minimum -:))
Et pacsez-vous au minimum -:))
Mais si, bien-sûr, elle a 50% et vous aussi.
Ce sont ces 50% dont vous pouvez faire bénéficier votre compagne, mais comme vous avez des enfants, vous ne pouvez pas tout léguer à votre compagne, c'est pour cela que les conseils d'un notaire sont indispensables.
En l'état actuel des choses, si l'un de vous décède, sa part ira à vos deux enfants, certes communs, mais le survivant se retrouverait en indivision avec ses enfants, pas forcément simple à gérer. Vous pourriez par testament léguer l'usufruit de la part à votre compagne, afin qu'elle puisse rester jusqu'à la fin de ses jours (ou récupérer cette part lors d'une vente) et vice versa -:))
En principe, lors d'un achat en couple non marié, no npacsé, le notaire conseille fortement de se protéger mutuellement.
Ce sont ces 50% dont vous pouvez faire bénéficier votre compagne, mais comme vous avez des enfants, vous ne pouvez pas tout léguer à votre compagne, c'est pour cela que les conseils d'un notaire sont indispensables.
En l'état actuel des choses, si l'un de vous décède, sa part ira à vos deux enfants, certes communs, mais le survivant se retrouverait en indivision avec ses enfants, pas forcément simple à gérer. Vous pourriez par testament léguer l'usufruit de la part à votre compagne, afin qu'elle puisse rester jusqu'à la fin de ses jours (ou récupérer cette part lors d'une vente) et vice versa -:))
En principe, lors d'un achat en couple non marié, no npacsé, le notaire conseille fortement de se protéger mutuellement.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
on fait ou et comment un testament ?
il faut tout indiquer dessus?