2 noms sur acte de vente [Résolu]
jfqld
Contributeur Dernière intervention
15 janvier 2019
- 14 nov. 2016 à 13:51
- Messages postés
- 9090
- Date d'inscription
- jeudi 18 septembre 2008
- Dernière intervention
- 28 mai 2018
- Messages postés
- 39874
- Date d'inscription
- jeudi 14 février 2013
- Statut
A voir également:
- 2 noms sur acte de vente
- Acte de vente à deux noms et possibilité rachat de prêt à un nom ✓ - Forum - Emprunt immobilier
- Carte grise aux deux noms vente ✓ - Forum - Mariage
- Un seul crédit pour deux noms sur l'acte? ✓ - Forum - Immobilier
- Vente de véhicule aux deux noms ✓ - Forum - Divorce
- Vente de voiture à deux noms ✓ - Forum - Automobile
2 réponses
- Messages postés
- 39874
- Date d'inscription
- jeudi 14 février 2013
- Statut
Mais si, bien-sûr, elle a 50% et vous aussi.
Ce sont ces 50% dont vous pouvez faire bénéficier votre compagne, mais comme vous avez des enfants, vous ne pouvez pas tout léguer à votre compagne, c'est pour cela que les conseils d'un notaire sont indispensables.
En l'état actuel des choses, si l'un de vous décède, sa part ira à vos deux enfants, certes communs, mais le survivant se retrouverait en indivision avec ses enfants, pas forcément simple à gérer. Vous pourriez par testament léguer l'usufruit de la part à votre compagne, afin qu'elle puisse rester jusqu'à la fin de ses jours (ou récupérer cette part lors d'une vente) et vice versa -:))
En principe, lors d'un achat en couple non marié, no npacsé, le notaire conseille fortement de se protéger mutuellement.
Ce sont ces 50% dont vous pouvez faire bénéficier votre compagne, mais comme vous avez des enfants, vous ne pouvez pas tout léguer à votre compagne, c'est pour cela que les conseils d'un notaire sont indispensables.
En l'état actuel des choses, si l'un de vous décède, sa part ira à vos deux enfants, certes communs, mais le survivant se retrouverait en indivision avec ses enfants, pas forcément simple à gérer. Vous pourriez par testament léguer l'usufruit de la part à votre compagne, afin qu'elle puisse rester jusqu'à la fin de ses jours (ou récupérer cette part lors d'une vente) et vice versa -:))
En principe, lors d'un achat en couple non marié, no npacsé, le notaire conseille fortement de se protéger mutuellement.
Dossier à la une
-
Guide pratique des Donations & Successions
Transmission du patrimoine : tout ce qu'il faut savoir
- Barème des pensions alimentaires
- Faire une donation
- APL 2019 et allocation-logement
- Permis : barème des retraits de points
- Rédiger un testament
- Indemnités de licenciement
- CESU
- RSA : montant et calcul
- Allocations familiales : montant et conditions
- Certificat de non-gage
- Carte Vitale : demande en ligne
- Barème kilométrique
- L'assurance-vie
- Résiliation du bail
- Licenciement et arrêt-maladie
- Décès : les formalités
- Divorce : la procédure
- Donation au dernier vivant
- Entrepreneur individuel
- Extrait Kbis : commande en ligne
- Le licenciement économique
- Le solde de tout compte
- Micro entreprise
- Pacs : formalités et obligations
- Pajemploi : garde d'enfant
- Prime à la naissance
- Récupération des points du permis
- Préavis et location
- Rupture conventionnelle
- Du salaire brut au net
- SCI : tous les avantages
- La Sarl
- Messages postés
- 9090
- Date d'inscription
- jeudi 18 septembre 2008
- Dernière intervention
- 28 mai 2018
3435 -on fait ou et comment un testament ?
il faut tout indiquer dessus?