Le vendeur se retire de la vente de sa maison

Bonjour, Nous avons visite une maison, accompagne d'une agence, et nous avons fait une offre d'achat par ecrit (mail) au prix demande le 22 octobre. L'agence nous a confirme reception de notre intention d'achat le 23 octobre. Ensuite, on a decouvert que la maison (qui etait en fin de construction) n'etait pas conforme au permis de construire et que le vendeur/proprietaire n'avait aucun intention de faire la declaration des fin de travaux non plus. Des discussions a ce sujet on evidemment suivi. Nous avons re-visite la maison le 27 octobre et le proprietaire insiste qu'il ne fera pas de declaration de fin de travaux et qu'il vend sa maison non-conforme au permis. Nous lui avons meme dit qu'on accepteraiet d'acheter la maison dans le cas ou des modifications etait reclamme par la mairie, apres les trois mois de recours. Ce matin (le 31 octobre), l'agence nous a appele pour nous informer que le vendeur se retire de la vente car son oncle a decide d'acheter sa maison. Avons-nous des droits d'achat toujours et devrait-il declarer la fin des travaux de sa maison avant de le vendre ? Merci pour votre reponse