Assurance décès et vente du bien

Bonjour,
Je vous expose mon souci :

je suis propriétaire avec ma compagne d'une maison achetée en 2013.
Nous avons contracté un prêt immobilier en assurant 50 % sur elle et 100% sur moi
Mon épouse est décédée brutalement en août dernier, me laissant seul avec nos 3 enfants de 8 et 5 ans...
L'assurance décès s'est déclenché rapidement et celle ci rembourse 50% des mensualités, soit 600€
Pour tourner la page et tenter de franchir ce cap atroce, j'envisage de vendre car je considère que moi et les enfants n'avons plus rien à faire dans une maison qui déborde de souvenirs, ceux-ci nous revenant à la gueule au moindre geste... De plus ma famille est à + 500 km d'ici et je veux me rapprocher

Comment ça se passe au moment de la vente ?

Je n'ai pas les chiffres en tête mais il doit me rester environ 150K€ euros à rembourser. Est ce que l'assurance dècès prend en charge les 75K€ restant en cas de vente anticipée ?

Pour simplifier, j'ai une proposition à 280K€.
On retire les 150K dû à la banque et on rajoute les 75K que l'assurance prendrait en charge ?
En gros il me reste après la vente 280 - 150 = 130K
ou
280-150 +75 = 205K ?


J'ai mal au ventre de balancer des chiffres comme ça en plein deuil mais il faut que j'avance et pas grand monde pour m"aider dans le coin