Problème cheminée dans une location

faranight1 Messages postés 3 Date d'inscription mercredi 19 octobre 2016 Statut Membre Dernière intervention 20 octobre 2016 - 19 oct. 2016 à 13:29
faranight1 Messages postés 3 Date d'inscription mercredi 19 octobre 2016 Statut Membre Dernière intervention 20 octobre 2016 - 20 oct. 2016 à 18:31
Bonjour :)

Je vient demander votre aide , car nous sommes moi et mon amie dans un logement que nous loue un particulier depuis début septembre .
La location dispose de convecteur électriques complètement insuffisant pour la surface totale a chauffer , mais cela ne nous dérangeait pas car une gaine de cheminée est installée pour voir mettre un poêle a granulés ou bois ....

Or à la visite de quelques professionnels pour l'installation du poêle , il s'avère que le début d'installation était certes "dans les normes " (conduit en inox neuf ) mais il s'avère que le restant du conduit qui est situé a extérieur de la maison n'est pas du tout dans les normes , aucune isolation , pas de chapeau sur la cheminée , boite de petis pois pour recueillir l'eau qui s'écoule etc...

Donc refus des professionnels a installé quoi que ce soit .

Le problème étant que le propriétaire nous avait loué la maison en nous disant qu'on pourrait installer sans souci un poêle , mais maintenant il refuse de faire les travaux de remise aux normes (environ 700 euros ) , pour lui son installation fonctionne très bien et ne veut rien faire .

Résultat nous sommes au point mort et nous sommes obligé de mettre les radiateurs électriques tout en craignant la facture prochaine d’électricité ....

Y'a t-il un recours possible ?

Merci de votre aide :)
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3 réponses

djivi38 Messages postés 48359 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2023 13 932
19 oct. 2016 à 14:51
Bonjour,

est-ce que cette cheminée est mentionnée dans votre contrat de location ?

- Si oui : un propriétaire devant donner à louer "un logement en bon état d'usage, ainsi que les équipements mentionnés au contrat de location en bon état de fonctionnement" (art. 6 de la loi du 6 juillet 1989), vous lui faites un courrier RAR (dont vous gardez copie & récépissés) pour lui rappeler ses obligations. A cela, vous ajoutez les refus des pros pour l'installation d'un poêle dus à la non conformité du conduit.

-Si non : vous avez la possibilité (légale) pendant le 1° mois de chauffe d'apporter une modification sur l'EDL entrant en présence du propriétaire qui doit signer cette modif. Profitez-en pour exposer le problème et demander réparation (art. 6 loi 6/7/1989), voire (?) demander une baisse de loyer jusqu'à réparation.

Faites, quoi qu'il en soit, un 1° courrier RAR.

Cdt.
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