Menues réparations à la charge du locataire...

"Difficile de critiquer le fonctionnement lors de l'entrée de lieux... Il a fuit dès sa première utilisation .. "
Oui bien sûr, mais un locataire dispose de 10 jours après l'EDLe pour y apporter des modifications (et de 1 mois après la mise en chauffe).

"Donc pour l'article 6... difficilement critiquable au bout de 3 années..."
Mais vous n'aviez pas précisé depuis combien de temps vous étiez locataire lorsque je vous ai répondu... !

"si je suis en droit de réclamer mes 52€ ou de n'avoir à réclamer que le remboursement de la nouvelle intervention, ayant de mon côté assumé mes obligations de locataire en payant la première facture que l'on pourrait considérer comme "menue réparation"
Vous avez eu d'autres réponses qui vous soumettent des solutions, mais sachez aussi que si c'est vous qui faites venir un réparateur c'est à vous de régler la facture; pour parer à ça, quand vous avez un problème en location, commencez par en avertir le propriétaire (par écrit, c'est mieux).

"Donc, je dirais une fois... mais pas deux. "
Et moi, je dirais... zéro fois. Insistez auprès de l'agence pour vous faire rembourser vos 52€.

===> https://izi-by-edf.fr/blog/locataire-proprietaire-la-liste-des-prestations-et-le-partage-des-charges/
« Équipements :
À la charge du locataire :
Tout équipement mis à la disposition du locataire dans le contrat de location doit être entretenu et remplacé en cas de détérioration : lave-linge, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte aspirante, climatisation, …
À la charge du propriétaire :
Tout équipement mis à la disposition du locataire dans le contrat de location doit être remplacé par le propriétaire en cas de vétusté : lave-linge, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte aspirante, climatisation, … »

Trouvé aussi ceci :

« Le bailleur :
• doit remettre au locataire un logement décent en bon état d'usage et de réparation ainsi que les équipements mentionnés au contrat de location en bon état de fonctionnement ;
• doit effectuer dans le logement toutes les réparations, autres que locatives (donc les grosses réparations), nécessaires au maintien en état et à l'entretien normal des locaux loués.
Le locataire :
• doit répondre des dégradations et pertes qui surviennent pendant la durée du contrat ;
• doit prendre à sa charge l'entretien courant du logement, des équipements et les menues réparations ainsi que l'ensemble des réparations locatives, sauf si elles sont occasionnées par vétusté.

Source : décret n° 2016-382 du 30 mars 2016 fixant les modalités d'établissement de l'état des lieux et de prise en compte de la vétusté des logements loués à usage de résidence principale

Cdt.