Etat des lieux de sortie

Bonjour,

nous allons bientot effectué l'etat des lieux de sortie et le souci c'est que des choses qui étaient déjà "abimées" à notre arrivée n'ont pas été notifié dans l'etat des lieux à l'entrée. à l'époque j'allais accouché et on avait été muté en meme temps donc mon mari avait fait malheureusement les choses un peu vite. je m'explique par exemple la maison est semi meublée et la salon a un double niveau. il y a 3 marches avec un petit salon doté d'un canapé en cuir qui date de la maison (1977). l'etat du canapé ne figure pas dans l'etat des lieux d'entrée. nous ne l'avons pas abimé du tout. il est resté tel quel. on utilisait jamais cette partie du salon. il est en bon état mais "griffé" et usé par des années d'assise comme un canapé en cuir. l'autre jour lors d'une visite la propriétaire qui n'a pas mis les pieds dans la maison depuis 3 ans nous fait gentillement remarqué l'etat du canapé. c'est l'agence qui avait fait l'etat des lieux il y a 3 ans et la propriétaire n'est jamais venu nous voir pdt ses 3 ans. bref il ya aussi qq traces de moisissure sur le papier qui etaient là aussi mais qui n'ont pas été ecrit.
peut on nous embeter avec qq details comme cela dans EDL de sortie alors que rien n'a été noté dans EDL d'entrée.