Maison

Louer l'appart de ma mère suite entrée maison de retraite

tompilima -

Bonjour,
Ma mère a dû entrer brutalement en maison de retraite, suite mauvaise chute. Afin de compléter ses revenus, puis je louer l'appartement qu'elle occupait et dont elle est propriétaire sans avoir besoin de sa signature. Tout cela en parfait accord avec mon frère, nous sommes ses deux enfants.
J'avais déjà procuration sur ses comptes bancaires et m'occupe de ses affaires régulièrement.
Nous ne voulons pas avoir recours à une tutelle qui est un véritable casse tête ...
Merci, cordialement.

2 réponses

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Valenchantée Contributeur
Bonjour,

Il vous faut au moins une procuration en bonne et due forme pour signer le bail à sa place car seul le propriétaire peut donner à louer.

Cdlt

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1. tompilima Auteur
  
  Bjr Val, qu'entendez vous par procuration en bonne et due forme ? elle n'a plus la mobilité de ses doigts mal toute sa conscience.
  Cdlt
  
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2. Valenchantée Contributeur
  
  Elle n'arrive plus du tout à écrire ?? parce qu'elle devra signer tout de même ...
  
  le mieux est de faire établir une procuration par notaire, car là on est sûr qu'elle ne pourra pas être contestée ...
  
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Réponse 2 / 2
doris33 Contributeur
Bonjour,

Etes-Vous bien conscients qu une fois un locataire dans les lieux, il sera protégé par le bail et donc que le bien ne vous sera pas "accessible" pendant au minimum 3 ans ?

Certes la tutelle est contraignante mais c est parfois une protection indispensable. Mais dans le cas actuel si votre mère a toutes ses capacités mentales, la tutelle ne serait pas possible.

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1. Poisson92100
  
  Le bail doit etre signé par elle m^me si vous vous êtes occupé de tout avant
  
  elle est rentré en maison de retraite ou en EPHAD ?
  
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2. tompilima Auteur
  
  Merci Doris et Poisson, oui ns sommes conscients qu'un bail rend le bien inaccessible pour minimum 3 ans sauf en cas de décès de ma mère qui rendrait le bien disponible ?? encore une autre question !
  Elle est en EPHAD, pourquoi cette question y a t il une différence pour la signature du bien à louer ?
  Merci par avance.
  
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3. doris33 Contributeur
  
  Non, même si votre mère décédait, le bail continue à protéger le locataire.
  Personnellement je ne vois pas la nuance entre maison de retraite et ephad.
  
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4. Poisson92100
  
  @doris33Si elle est en EPHAD c'est plus cher chaque mois ...et dure hélas moins longtemps (3 ans en moyenne)...
  vous pouvez envisager une vente aussi...
  
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5. tompilima Auteur
  
  @doris33Ok merci
  
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Louer l'appart de ma mère suite entrée maison de retraite

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