Quitter une coloc, demande d'indemnités 6 mois de loyer.

Question

Bonjour, 

J'ai annoncé à mon propriétaire que je quitterais mon appartement au 30 septembre. Je vivais en colocation, les 2 autres colocataires restant donc à l'appartement. 

Seulement l'agence m'a annoncé que je devrais payer 6 mois d'indemnités de loyer si je ne trouvais pas un remplaçant avant le 30 septembre, alors que quand je les avais contacté en Mars, il n'était absolument pas question que ce soit à moi de trouver un remplaçant. 

J'ai donc trouver un remplaçant, et nous avons contacté l'agence aujourd'hui, qui nous a annoncé que ils refusaient son dossier, parce que il n'était pas étudiant et par conséquent ne pouvait pas avoir de garant. 

Tout ça m'a l'air d'être un gros tissus de mensonges, et j'ai vraiment l'impression que l'on se joue de moi. 

Est ce que quelqu'un pourrait m'éclaircir sur toute cette histoire ? 

Merci bien !!

Valenchantée · Answer

Bonjour,

Vous allez dire à l'agence de s'informer sur la loi du 6 juillet 89 car cette connaissance semble lui faire cruellement défaut !

Cette loi, qui régit toute la location d'habitation à titre de résidence principale (sauf CROUS et logements-foyers), dit que le locataire a le droit de donner son congé à tout moment. "A tout moment", cela signifie "sans contrepartie" ... donc pas d'indemnités !

C'est aux colocataires restants de payer le loyer.

Vous devez donner votre congé par lettre RAR (ou remise en mains propres, ou par huissier), en respectant un préavis de 3 mois en location nue (réduction à 1 mois sous certaines conditions), et 1 mois en meublé, c'est tout.

Cdlt 
 
Val
Pour avoir une bonne réponse, il faut déjà poser la bonne question !

Quitter une coloc, demande d'indemnités 6 mois de loyer.

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