Logement du locataire vendu

Résolu
arlusa -  
 arlusa. -
Bonjour,

je suis locataire et mon propriétaire vient de m'envoyer une lettre recommandée m'informant qu'il met l'appartement en vente

je ne désire pas l'acheter mais si je ne trouve pas une location dans les 6 mois puis je rester dans cet appartement ?

merci de vos réponses car je n'ai pas de caution et les agences immobilières sont frileuses

7 réponses

  1.
    Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 586
     
    Bonjour,

    Meublé ou vide ? date d'effet du bail ?

    Cdlt
    1
  2. arlusa
     
    merci madame valenchantée de m'avoir répondu

    le logement a été loué vide et j'y habite depuis juin 2011

    j'ai apellé mon propriétaire ce matin il me dit que je dois partir dans 6 mois si je peux pas acheter le logement

    que pensez vous de cette histoire
    0
    1. Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 586
       
      Votre bail en cours se termine donc en juin 2017, donc vous n'avez pas 6 mois pour partir, mais jusqu'à la fin de votre bail grand maximum ...

      Désolée mais vous allez devoir chercher un autre logement. Ceci dit, vous avez du temps devant vous.
      0
      1. Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 679 > Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention  
         
        que dit il dans sa lettre ?
        Il vous donner congé avec offre de vente ou il vous informe juste qu'il vend
        0
  3. arlusa
     
    je répond à valenchantée et poisson

    dans sa lettre il dit que je dois lui dire si je veux acheter l'appartement avant le 31 octobre

    et que si je veux pas acheter je dois libérer les lieux pour le 28 février

    je dois quitter le 28 février ou comme dit valenchantée en juin 2017

    merci encore à vous
    0
    1. Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 586
       
      au terme du bail ... donc juin 2017 puisque la location date de juin 2011 ...

      En outre, vous avez 2 mois pour lui rendre une réponse (4 mois si vous faites appel à un prêt) ... donc ce n'est pas quand veut le monsieur !!
      0
    2. DorisOups Messages postés 1766 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   4 303
       
      bonjour
      vous restez jusqu’en juin 2017 date d’échéance de votre bail
      il n'a pas à vous demander de partir avant
      0
  4. arlusa
     
    je vais l'appeler demain et lui dire que sa lettre n'ait pas bonne que je partirai en juin 2017 mais j'ai peur qu'il ne veuille pas et me fasse expulser en février
    0
    1. DorisOups Messages postés 1766 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   4 303
       
      c'est totalement impossible, zen!!

      personne n'engagera une procédure pour vous expulser avant la fin du bail, c'est totalement ILLEGAL
      0
      1. arlusa > DorisOups Messages postés 1766 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
         
        je vais prendre les devant et chercher un appartement

        j'habite près de bordeaux et recherche aux alentours

        doris oups vous connaissez une agence à qui je pourrais m'adressé car je n'ai pas de possibilité d'avoir de caution

        bien merci à vus
        0
      2. DorisOups Messages postés 1766 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   4 303 > arlusa
         
        non je ne suis pas de cette région, mais de toute façon nous ne pourrions pas vous conseiller sur un professionnel, c'est interdit par la charte de ce forum
        0

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    Posez votre question
  6. Jacques
     
    Bonsoir,

    Regardez aussi les annonces de particuliers, notamment sur le site "le bon coin", Vivastreet, bien d'ici etc...
    0
    1. arlusa
       
      merci monsieur jacques

      mais sans caution cela va être difficile
      0
      1. DorisOups Messages postés 1766 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   4 303 > arlusa
         
        soyez très prudente sur le BoN Coin qui regorge d'arnaques
        0
    2. arlusa
       
      merci doris mais je serai plutôt prudent que prudente

      des hommes au smic ça existe aussi et avec le smic difficile de trouver un logement sans caution
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      1. DorisOups Messages postés 1766 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   4 303 > arlusa
         
        lol désolée je pensais que "arlusa " était féminin
        0
    3. arlusa
       
      pas d'importance doris oups
      0
  7. Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 679
     
    Vous parlez d'une lettre de congé faite par le bailleur...il serait intéressant de la montrer à un spécialiste car les conditions de formes à respecter pour le congé pour vente son importante et il ne l'es as pas forcément respecté
    0
    1. arlusa
       
      poisson quel spécialiste je ne sais pas ou m'adressé

      j'ai eu mon propriétaire au tel et il m'a dit qu'il m'expulserait si je partais pas en février
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    2. kikifather Messages postés 2775 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   814
       
      Bonsoir
      Ne vous pressez pas à quitter le logement.
      Il ne fera rien en février.
      Il ne peut rien faire.
      Il essaye de vous intimider mais il n'a aucun droit
      Vous pouvez rester jusqu'en juin 2017 dans votre appartement

      Cordialement
      0
  8. arlusa
     
    pourquoi mon sujet est en résolu

    je n'ai pas encore trouver de réponse

    merci d'enlevé le résolu ce n'ait pas moi qui l'ai mit
    0
    1. Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 586
       
      Ben si, vous avez la réponse ... vous l'avez même plusieurs fois !!
      0
    2. arlusa > Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention  
       
      non j'ai posé une question à poisson pour savoir quel spécialiste il faut contacté

      et meme si tout le monde me dit qu'il ne fera le propriétaire lui m'a bien dit qu'il mettrai mes affaires dehors

      et je fais quoi si il vient chez moi et met tout dehors
      0
    3. Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 586
       
      Changez le barillet ...il ne pourra pas entrer !

      De toute façon, entre ce que disent les gens et ce qu'ils font, il y a généralement une marge.

      S'il mettait ses menaces à exécution, vous seriez en droit de porter plainte contre lui ...

      Quel spécialiste ? pas besoin d'un spécialiste pour vous dire si la lettre de congé est valable ou pas ! du moment que vous avez reçu cette lettre au moins 6 mois avant la fin du bail, que le bien a été précisément décrit, que le prix de vente est donné ...

      Sinon, vous lisez attentivement le II de l'article 15 de la loi du 6 juillet 89 et vous avez toutes les infos sur le congé pour vendre !
      0
    4. Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 586
       
      Allez hop Sujet Résolu !!!
      0

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