Cherche accord avec bailleur

PERLEDAMBRE13 Messages postés 6 Date d'inscription jeudi 15 octobre 2015 Statut Membre Dernière intervention 9 septembre 2016 - 9 sept. 2016 à 13:38
 PERLEDAMBRE13 - 12 sept. 2016 à 18:23
Bonjour,
Suite à mon précédent post, j'ai revu ma propriétaire qui cherche avec nous le moyen de nous garder quelques temps supplémentaires (le temps d'obtenir le hlm) (1 an) mais son juriste lui déconseille de nos faire un bail de meublé à la suite d'un bail vide de 6 ans dont nous arrivons à termes et avons reçu il y a 6 mois le congé pour vente et la proposition d'achat (impossible pour nous).
Elle est de bonne foi tout comme nous et nous avons le respect l'un de l'autre.
Comment faire pour rester entre 12 à 18 mois en toute légalité des deux côtés.
Merci de votre aide.

2 réponses

Poisson92100 Messages postés 26328 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2024 7 600
9 sept. 2016 à 13:39
Bonjour
c'est quoi la question ?
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sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 5 547
9 sept. 2016 à 13:45
"Comment faire pour rester entre 12 à 18 mois en toute légalité des deux côtés.
Merci de votre aide."

faire un bail précaire a terme
en précisant bien qu'il est justifié par la vente de la maison
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PERLEDAMBRE13 > sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024
12 sept. 2016 à 18:23
Un grand merci, je vais le proposer à notre bailleur en espérant que ça lui convienne. Elle tient réellement à nous garder jusqu'à la vente et cela peut avoir une courte ou longue durée... Mais nous avons de très bons rapports, je pense qu'elle veut se protéger, mais aussi nous protéger.
En tout cas merci, ça m'aide beaucoup dans mes recherches.
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sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 5 547
9 sept. 2016 à 13:49
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Poisson92100 Messages postés 26328 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2024 7 600
Modifié par Poisson92100 le 9/09/2016 à 13:51
si c'est prolonger un squatt "le temps que l'occupant ait un logement social" cela peut durer 15 ans dans certaines région !!!! (l'occupant n'étant pas HLM-prioritaire puisque déjà logé)
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sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 5 547
9 sept. 2016 à 13:55
oui, c'est pour ca que le motif, ça doit être la vente en cours
parce que sinon en effet ça peut être long
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Poisson92100 Messages postés 26328 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2024 7 600 > sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024
Modifié par Poisson92100 le 9/09/2016 à 13:59
Bien aléatoire et qualifiable s'il excitait avant un bail de 3 ans avec les mêmes parties

Et si le squatteur verse un montant équivalent a un loyer dont on lui donne reçu mais surtout pas quittance...ce qui laisse la possibilité à tout moment d'une procédure d'expulsion ?

voire obtenir le jugement d'expulsion mais ne pas l'exécuter si le squatter par a la date prévue
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PERLEDAMBRE13 > Poisson92100 Messages postés 26328 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2024
12 sept. 2016 à 18:20
Bonsoir,
Mais je ne suis pas squatteur, nous avons 62 ans et un bail dans ce logement depuis 6 ans, mais après nous avoir proposé à la vente son bien, notre bailleur n'a pas envie de nous voir partir tout de suite et nous non plus. D'autant plus qu'on attend un logement hlm en construction qui sera louable en mars 2018.Donc le bailleur voudrait trouver un moyen légal de nous garder, mais seulement jusqu'à la vente ce qui est très aléatoire.
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