Préemption SAFER sur le prix

J'ai pourtant vu dans d'autres sujets qu'il y avait la solution de vente en viager libre, par exemple. Ou la donation.
si vous savez pourquoi poser la question ???? Vous parlez d'une vente a un prix X, et dans ce cas la ma réponse est valide. Vous n'avez sauf erreur de ma part nullement parler de donation ou de viager.

Le droit de préemption est réservé aux aliénations à titre onéreux (c. rural art. L. 143-1 et R. 143-4). Toutes les formes de vente sont concernées y compris les adjudications forcées et les dations en paiement. Les apports en société entrent, en principe, dans le champ d'application du droit de préemption ; ils peuvent être réalisés sous condition de non-préemption de la SAFER.

Sont exclus du domaine de la préemption les apports, par un propriétaire exploitant, à un GFA ou GFR et ceux intervenant dan le cadre d'un GFA ou GFR familial (voir § 1441).

Les donations et, en règle générale, les mutations à titre gratuit sont exclues du droit de préemption sauf le cas de fraude.

• Vente en viager. La vente en viager échappe au droit de préemption de la SAFER dans la mesure où la rente est servie pour la totalité ou pour l'essentiel sous forme de prestations de services personnels (c. rural art. L. 143-4, 2°).

• Cession de l'usufruit ou de la nue-propriété. La cession de droits démembrés ne donne pas ouverture au droit de préemption sauf cas de fraude (cass. civ. 6 novembre 1970, n° 69-12485 ; cass. civ. 7 février 1996, n° 93-19591).

• Cession entre parents. Les cessions consenties à des parents ou alliés jusqu'au quatrième degré inclus, ou à des cohéritiers ou à leur conjoint survivant ainsi que celles intervenant entre indivisaires ne sont pas soumises au droit de préemption (c. rural art. L. 143-4, 3°).

• Partages. Les partages de biens indivis ou de société échappent également au droit de préemption de la SAFER.

Bonne journée