frais de réparation exorbitants

Question

Bonjour, 
J'ai eu le problème avec l'agence  qui non seulement me prend la caution et veut encore me prendre des frais de réparation exorbitants pour un appartement que j'ai loué 2 ans et que j'ai rendu nickel... Je voulais donc savoir quelles démarches vous aviez faites et auprès de quel(s) organisme(s) pour obtenir gain de cause.
Par avance, merci.

djivi38 · Answer

Bonjour, 1° : "me prend la caution " : il ne s'agit pas de "caution", mais de DG = DÉPÔT DE GARANTIE. 2° : "frais de réparation " : si sur votre EDLs (= état des lieux sortant), que vous avez signé, sont annotées des dégradations qui ne figurent pas sur l'EDL entrant, le propriétaire est en droit de retenir sur votre DG le montant des réparations de ces dégradations, mais DOIT le justifier par un devis OU une facture de professionnels = pas de devis ou pas de factures = vous ne payez pas et réclamez les justificatifs, par courrier RAR (pour une éventuelle suite juridique). si sur votre EDLs aucune dégradation n'est annotée, le propriétaire n'a PAS le droit de retenir un montant quelconque sur votre DG (ni bien sûr de vous réclamer +) : faites un courrier en RAR (gardez copie & récépissés) de mise en demeure : << je vous mets en demeure de me restituer, sous 8 jours à réception de cette LRAR, l'intégralité de mon dépôt de garantie, soit la somme de XY €, à défaut, je porterai le litige devant le juge de proximité. >> Cdt.

Frais de réparation exorbitants

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