Location a 2 étudiants

Belier62 Messages postés 30 Statut Membre -  
djivi38 Messages postés 54323 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour,
J'aimerai savoir quels documents je dois réclamer à des étudiants pour une location d'un T2. les parents se portent garants. Pour la caution, c'est 1 mois où 2. Merci pour votre réponse. Cordialement

2 réponses

  1. Jacques
     
    bonjour,

    Si le logement est loué vide, le dépôt de garantie est équivalent à UN mois de loyer hors charges.

    Si le logement est meublé, le DG est équivalent à DEUX MOIS de loyer hors charges.

    Il faut vérifier la solvabilité des garants (avis d'imposition, 3 derniers bulletins de salaire, copie carte d'identité des garants et de chaque locataire.
    0
    1. Jacques
       
      et aussi, si location vide : 3 mois de préavis

      si location meublée : 1 mois de préavis.
      0
      1. djivi38 Messages postés 54323 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 445 > Jacques
         
        Bonsoir Jacques,

        "et aussi, si location vide : 3 mois de préavis " : oui, sauf zone tendue et cas prévus par la loi ALUR.

        Bien cordialement.
        0
  2. djivi38 Messages postés 54323 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 445
     
    Bonjour,

    des renseignements ici :
    https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1169

    "Pour la caution, c'est 1 mois où 2 ?"
    Ce n'est pas une "caution", c'est un DG = DÉPÔT DE GARANTIE.
    Location vide : DG = 1 mois de loyer hors charges
    Location meublée = 2 mois maximum de loyer hors charges

    Voir : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31269

    Cdt.
    0

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