Bail commercial

Pimprenelle - 10 juil. 2016 à 21:50
 Pimprenelle - 11 juil. 2016 à 14:50
Bonjour,
J ai signéun bail commercial il y a 15 jours. L était des lieux ne sera fait que dans 15 jours. J avais proposé 2 garants. Aujourd'hui je souhaite changer l un des 2 garants . L agence me dit que je suis obligée de garder les 2 garants choisis au démarrage. Je tiens à souligner que le garant que je souhaite changer n a pas remis les documents de caution.
Dans l attente de votre réponse .
Merci

2 réponses

Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 602
11 juil. 2016 à 11:49
l'existence des garant est elle mentionnée dans le bail signé ?
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Bonjour Poisson,
En relisant le projet de bail , les garants n apparaissent pas. Cependant chacun d eux a signé un document caution. L un l a rendu à l agent immo. L autre pas encore (celui que je souhaite changer )
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Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 602
11 juil. 2016 à 12:21
si ce n'est pas une conditions suspensive du bail le changement est en principe possible mais vous risquez un blocage du bailleur qui ne voudra pas vous remettre les clés

C'est des caution à durée limité précisée ou durée illimité ?
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Il ne me semble pas. Cependant le bail étant signé sur 3.6.9 je pense que l engagement se fait sur 9 ans.
J ai un autre garant à proposer à la place.
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