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Bail commercial

Pimprenelle -  
 Pimprenelle -
Bonjour,
J ai signéun bail commercial il y a 15 jours. L était des lieux ne sera fait que dans 15 jours. J avais proposé 2 garants. Aujourd'hui je souhaite changer l un des 2 garants . L agence me dit que je suis obligée de garder les 2 garants choisis au démarrage. Je tiens à souligner que le garant que je souhaite changer n a pas remis les documents de caution.
Dans l attente de votre réponse .
Merci
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2 réponses

Réponse 1 / 2
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 641
 
l'existence des garant est elle mentionnée dans le bail signé ?
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Réponse 2 / 2
Pimprenelle
 
Bonjour Poisson,
En relisant le projet de bail , les garants n apparaissent pas. Cependant chacun d eux a signé un document caution. L un l a rendu à l agent immo. L autre pas encore (celui que je souhaite changer )
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 641
 
si ce n'est pas une conditions suspensive du bail le changement est en principe possible mais vous risquez un blocage du bailleur qui ne voudra pas vous remettre les clés

C'est des caution à durée limité précisée ou durée illimité ?
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Pimprenelle
 
Il ne me semble pas. Cependant le bail étant signé sur 3.6.9 je pense que l engagement se fait sur 9 ans.
J ai un autre garant à proposer à la place.
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