Négocier une fin de contrat avec son locataire
sgm15
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Sgm15 -
Sgm15 -
Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement que je loue à des locataires avec un bail qui se termine en aout 2017.
Je souhaiterai cependant vendre ce logement pour acheter une maison dans ma région pour une résidence principale avec mon mari.
J'ai donc bien vu que je n'avais aucun moyen de mettre au fin au bail d'autant plus que ce sont des locataires très sympas qui respectent tout.
Y a-t-il quand même possibilité de négocier avec eux une rupture du bail avant sa fin légale?
Je suis propriétaire d'un appartement que je loue à des locataires avec un bail qui se termine en aout 2017.
Je souhaiterai cependant vendre ce logement pour acheter une maison dans ma région pour une résidence principale avec mon mari.
J'ai donc bien vu que je n'avais aucun moyen de mettre au fin au bail d'autant plus que ce sont des locataires très sympas qui respectent tout.
Y a-t-il quand même possibilité de négocier avec eux une rupture du bail avant sa fin légale?
A voir également:
- Négocier une fin de contrat avec son locataire
- Contrat de location entre particuliers gratuit à imprimer - Guide
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- Remise des clés avant la fin du préavis - Guide
1 réponse
Bonjour,
pour votre cas il y a 3 solutions :
1 - vous vendez occupé donc avec le locataire et cela ne change rien pour lui. Vous vendrez moins cher c'est tout.
2 - Vous vendez vide, mais dans ce cas il vous faudra donner congé a votre locataire et il sera prioritaire a l'achat
3 - vous convenez d'une indemnité égale a 4 mois de loyer minimum pour qu'il partent sous 4 mois par exemple sans préavis a donner, sous forme d'un accord qui passé la date devient caduque. Remise du chèque après L' EDL de sortie.
Cordialement
pour votre cas il y a 3 solutions :
1 - vous vendez occupé donc avec le locataire et cela ne change rien pour lui. Vous vendrez moins cher c'est tout.
2 - Vous vendez vide, mais dans ce cas il vous faudra donner congé a votre locataire et il sera prioritaire a l'achat
3 - vous convenez d'une indemnité égale a 4 mois de loyer minimum pour qu'il partent sous 4 mois par exemple sans préavis a donner, sous forme d'un accord qui passé la date devient caduque. Remise du chèque après L' EDL de sortie.
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Je vais effectivement les contacter et leur expliquer la situation.
A voir s'ils veulent l'acheter ou s'ils sont compréhensifs et qu'on arrive à négocier quelque chose de bien pour tout le monde.