Vente d'un bien locatif après travaux défiscalisés
bleumimi14
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Poisson92100 Messages postés 27163 Statut Membre -
Poisson92100 Messages postés 27163 Statut Membre -
Bonjour,
Je suis gérante d'un SCI familiale.
Dans un appartement ,j'ai fait effectuer des travaux afin de mettre le bien en location , mais ne trouvant pas de locataire, je souhaite le vendre.
Mais les travaux ont été défiscalisés en 2014 et 2015.
Que va t il se passer au niveau fiscal????
merci de votre aide
Corinne
Je suis gérante d'un SCI familiale.
Dans un appartement ,j'ai fait effectuer des travaux afin de mettre le bien en location , mais ne trouvant pas de locataire, je souhaite le vendre.
Mais les travaux ont été défiscalisés en 2014 et 2015.
Que va t il se passer au niveau fiscal????
merci de votre aide
Corinne
A voir également:
- Vente d'un bien locatif après travaux défiscalisés
- Vente d'un bien grevé d'un droit d'usage et d'habitation - Guide
- Réception des travaux et paiement du solde - Guide
- Je vous prie de bien vouloir agréer - Guide
- Répartition prix de vente indivision - Guide
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1 réponse
Bonjour
Si "défiscalisé" veut dire déduit comme charges ...
Les travaux engagé en vu de louer l'appartement /obtenir un revenus sont déductibles de ce revenu.
Dans votre cas leur déductibilité risque d'être remise en cause par le fisc
Par ailleurs au niveau personnel, s'il y a eu déduction sur votre revenus global d'un déficit foncier au cours des trois années précèdent la vente (est ce votre cas au titre de 2014 ou 2015 ?) le déficit est réintégré dans vos revenus et vos impôts recalculés...
Si "défiscalisé" veut dire déduit comme charges ...
Les travaux engagé en vu de louer l'appartement /obtenir un revenus sont déductibles de ce revenu.
Dans votre cas leur déductibilité risque d'être remise en cause par le fisc
Par ailleurs au niveau personnel, s'il y a eu déduction sur votre revenus global d'un déficit foncier au cours des trois années précèdent la vente (est ce votre cas au titre de 2014 ou 2015 ?) le déficit est réintégré dans vos revenus et vos impôts recalculés...
La législation juridique et financière évolue en permanence...