Vente d'un bien locatif après travaux défiscalisés
bleumimi14
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Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 - 21 juin 2016 à 11:24
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 - 21 juin 2016 à 11:24
Bonjour,
Je suis gérante d'un SCI familiale.
Dans un appartement ,j'ai fait effectuer des travaux afin de mettre le bien en location , mais ne trouvant pas de locataire, je souhaite le vendre.
Mais les travaux ont été défiscalisés en 2014 et 2015.
Que va t il se passer au niveau fiscal????
merci de votre aide
Corinne
Je suis gérante d'un SCI familiale.
Dans un appartement ,j'ai fait effectuer des travaux afin de mettre le bien en location , mais ne trouvant pas de locataire, je souhaite le vendre.
Mais les travaux ont été défiscalisés en 2014 et 2015.
Que va t il se passer au niveau fiscal????
merci de votre aide
Corinne
A voir également:
- Vente d'un bien locatif après travaux défiscalisés
- Vente d'un bien grevé d'un droit d'usage et d'habitation - Guide
- Réception des travaux et paiement du solde - Guide
- Attestation de fin de travaux pdf - Guide
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Modele affiche travaux dans immeuble - Guide
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Poisson92100
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21 juin 2016 à 11:24
21 juin 2016 à 11:24
Bonjour
Si "défiscalisé" veut dire déduit comme charges ...
Les travaux engagé en vu de louer l'appartement /obtenir un revenus sont déductibles de ce revenu.
Dans votre cas leur déductibilité risque d'être remise en cause par le fisc
Par ailleurs au niveau personnel, s'il y a eu déduction sur votre revenus global d'un déficit foncier au cours des trois années précèdent la vente (est ce votre cas au titre de 2014 ou 2015 ?) le déficit est réintégré dans vos revenus et vos impôts recalculés...
Si "défiscalisé" veut dire déduit comme charges ...
Les travaux engagé en vu de louer l'appartement /obtenir un revenus sont déductibles de ce revenu.
Dans votre cas leur déductibilité risque d'être remise en cause par le fisc
Par ailleurs au niveau personnel, s'il y a eu déduction sur votre revenus global d'un déficit foncier au cours des trois années précèdent la vente (est ce votre cas au titre de 2014 ou 2015 ?) le déficit est réintégré dans vos revenus et vos impôts recalculés...
La législation juridique et financière évolue en permanence...