vente d'un bien locatif après travaux défiscalisés

Question

Bonjour,
Je suis gérante d'un SCI familiale.
Dans un appartement ,j'ai fait effectuer des travaux afin de mettre le bien en location , mais ne trouvant pas de locataire, je souhaite le vendre.
Mais les travaux ont été défiscalisés en 2014 et 2015.
Que va t il se passer au niveau fiscal????
merci de votre aide
Corinne

Poisson92100 · Answer

Bonjour
Si "défiscalisé" veut dire déduit comme charges ...
Les travaux engagé en vu de louer l'appartement /obtenir un revenus sont déductibles de ce revenu.
Dans votre cas leur déductibilité risque d'être remise en cause par le fisc

Par ailleurs au niveau personnel, s'il y a eu déduction sur votre revenus global d'un déficit foncier au cours des trois années précèdent la vente (est ce votre cas au titre de 2014 ou 2015 ?) le déficit est réintégré dans vos revenus et vos impôts recalculés...

Vente d'un bien locatif après travaux défiscalisés

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