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Plus-Value sur Revente d'une Enchère

JLM2856 Messages postés 478 Date d'inscription mardi 31 octobre 2006 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2023 - 17 juin 2016 à 08:39
JLM2856 Messages postés 478 Date d'inscription mardi 31 octobre 2006 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2023 - 17 juin 2016 à 13:32
Bonjour,
Dans le cas suivant :
JANV 2016 : Coût d'Acquisition aux enchères d'un appartement : 40 K€
JANV 2016 : Valeur Marché de ce même appartement : 100 K€
JANV 2020 : Prix de Vente de l'appartement : 110 K€
JANV 2020 : Valeur Marché de ce même appartement :104 K€

Quel sera le montant de la plus-value ? et la méthode de Calcul ?

Merci pour vos conseils,
JL

2 réponses

Réponse 1 / 2
Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 567
17 juin 2016 à 12:57
Le fait que cela soit une enchère n'a pas d'impact

Plus value =
prix d'achat + frais (ou forfait 7,5%) moins prix de revente
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Réponse 2 / 2
JLM2856 Messages postés 478 Date d'inscription mardi 31 octobre 2006 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2023 3
17 juin 2016 à 13:23
ok mais x par quel taux ? et on ne tient pas compte de la durée de possession ? plus vous gardez un bien longtemps, plus (normalement) la valeur de revente peut être plus élevée !! on ne revalorise pas le côut d'achat ?
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JLM2856 Messages postés 478 Date d'inscription mardi 31 octobre 2006 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2023 3
17 juin 2016 à 13:32
Génial, Merci
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