futur mise en location

Question

Bonjour, 
voilà dans 1 an et demi je serai sans doute appelé à mettre ma maison en location pour en acheter une autre qui sera ma résidance principale.
Si je fais des travaux de changement de fenêtres dans les mois qui viennent en vue de la futur location ses travaux pourront ils être déductibles d'impôts sur le revenu foncier au moment de la déclaration de revenu sachant que ses travaux auront finalement été fait du temps ou cette maison était ma résidence principale.

En gros travaux de changement de fenêtres fait en 2016 ( en crédit) sur ma résidence actuelle maisin 1)
Achat de la nouvelle maison (maison 2) en aout 2017
mise en location de la maison 1 en aout 2017, donc est ce que les travaux de changement de fenêtres pourront encore passer en réduction d'impôts (dont les intérêts de crédit).
Merci d'avance.

flocroisic · Answer

Bonjour

la prise en compte des dépenses se fait l'année de la dépense.
Donc, le changement de fenêtre en 2016 concerne la déclaration 2016 à déposer en 2017.
Il s'agit de dépenses liés à votre résidence principale et ne peut être déduit sur une déclaration d'une autre année.
Cela peut etre déduit que dans le cadre des économies d'énergies de la résidence principale ( fait par une entreprise RGE)
Les interets d'emprunt et assurance ne pourront pas etre déduit, concernant à votre résidence principale de l'époque et ayant pour objet de pret, le paiement des travaux

Poisson92100 · Answer

Si vous faite des travaux en 2016 en vu de louer en 2017 et alors que vous aller habiter un an encore le bien ce n'est pas déductible de vos revenus foncier

Futur mise en location

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