Pas de nouvelle du locataire et fin de bail
julienmi
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sleepy00 Messages postés 17995 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour j'ai donné congé 6 mois avant la fin du bail par huissier pour vente et depuis pas de nouvelle il me doit 8 mois de loyer . j'ai envoyé un recommandé pour faire un etat des lieux le 23 mais2016 mais toujours pas recu et de nouvelle . portable couper .
Puis je rentrer dans le logement pour refaire les travaux avant la vente comme j'ai donné congé 6 mois avant la fin du bail et des odeurs bizarre sorte du logement et les compteurs ne eau ne bouge pas .
Puis je rentrer dans le logement pour refaire les travaux avant la vente comme j'ai donné congé 6 mois avant la fin du bail et des odeurs bizarre sorte du logement et les compteurs ne eau ne bouge pas .
A voir également:
- Pas de nouvelle du locataire et fin de bail
- Contrat de bail à imprimer - Guide
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- Attestation de fin de travaux pdf - Guide
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3 réponses
Bonjour
si ce n'est pas fait il faudrait interroger les voisins pour savoir s'il est toujours la...ou s'il a déménagé à la cloche de bois.
Le seul cas ou vous pouvez entrer c'est l'urgence - si par exemple la porte est ouverte (parce que forcé ou parce qu'l ne l 'a pas fermé à clé...)- la vous pouvez constater que c'est vide, changer la serrure pour sécuriser...et faire une main courante pour donner date à cette opération
S'il est toujours la il faut engager une procédure (huissier qui constate l'absence du locataire, mise en demeure, assignation devnat le TI...) ...que vous auriez du commencer il y a 8 mois vu la situation décrite et qui vous prendra quasi un an
si ce n'est pas fait il faudrait interroger les voisins pour savoir s'il est toujours la...ou s'il a déménagé à la cloche de bois.
Le seul cas ou vous pouvez entrer c'est l'urgence - si par exemple la porte est ouverte (parce que forcé ou parce qu'l ne l 'a pas fermé à clé...)- la vous pouvez constater que c'est vide, changer la serrure pour sécuriser...et faire une main courante pour donner date à cette opération
S'il est toujours la il faut engager une procédure (huissier qui constate l'absence du locataire, mise en demeure, assignation devnat le TI...) ...que vous auriez du commencer il y a 8 mois vu la situation décrite et qui vous prendra quasi un an
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Vous ne pouvez pas entrer dans le logement, il vous faut une décision de justice !
Peut-être que votre locataire est décès.
Vérifiez auprès des voisins si quelqu'un l'a vu ? Le Facteur ? La Mairie ?
Auprès de la caution solidaire ?
Cordialement.
Bonjour la fin du bail est le 23 MAI2016
Pas de nouvelle ni les voisins et la boire au lettre pleine .
il va méme pas chercher les recommandés
Le bail a bien été signé un 23 mai ou c'est la date d'effet du bail ??? Il est rare de faire un bail a cette date. c'est souvent le 1er ou le 15
A quelle date la signification du congé a t elle été effectuée par l'huissier?