Location maison secondaire

Question

Bonjour,
Je suis propriétaire d'une maison que j'ai mise en location. Je suis aussi propriétaire de la maison dans laquelle je réside (peut être que ca à son importance...).
Cela me rapporte environ 10 000 euros par an.
Je dois déclarer mes impôts sur le revenu et me demande quelles sont les options qui s'offrent à moi. J'ai cru comprendre que si je remplis l'annexe 2044 je peux déduire la taxe foncière, les intérêts d'emprunt, 20 euro par local (qu'est ce que c'est un local?) et éventuellement d'autres choses. Est-ce vrai et est-ce intéressant? 
Merci d'avance pour vos réponses.
Bonne soirée.

w049 · Answer

C'est vrai et intéressant puisque vous réduisez la base imposable.
Un local, dans ce cas, c'est un logement.

Que vus soyez propriétaire de votre résidence principale n'a pas d'importance.

flocroisic · Answer

je peux déduire la taxe foncière
pour la seule maison louée en otant la part des ordures ménagères

Nominoe29200 · Answer

D'accord, merci pour vos réponses. Dans ce cas le micro foncier n'a d'intérêt que pour ceux dont le logement est déjà intégralement remboursé?
Je peux donc déduire : taxe foncière + intérêts + 20 euros. Rien D'autre?
Si j'engage des travaux (cette année donc pour les impôts de l'année 2016) comme changer les ardoises du toit ou mettre un portail je pourrai les déduire aussi?
Enfin dernière question, je déclare les revenus bruts où je peux déduire les charges? Le vocabulaire employé n'est pas toujours très clair pour moi...
Merci beaucoup

flocroisic · Answer

Si j'engage des travaux (cette année donc pour les impôts de l'année 2016) comme changer les ardoises du toit ou mettre un portail je pourrai les déduire aussi? 
oui l'année du paiement

je déclare les revenus bruts où je peux déduire les charges?
le loyer hors charges  et ce depuis environ 15 ans ( simplification)

Location maison secondaire

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