Révision du loyer d'un garage

Bonjour,
Je loue, avec contrat, depuis le 25 juillet 2007, un garage dont le loyer mensuel de
60 € n'a jamais été augmenté. Or, ce 25 avril 2016 le propriétaire m'informe que le loyer passera à 70 € par mois, à compter du 1/06/2016.
Le contrat stipule simplement que "le bailleur informera le preneur, au moins un mois à l'avance avant la reconduction du contrat, de la révision du loyer", sans autre précision sur le mode de calcul de la hausse.
Comment vérifier le bien fondé de cette hausse de 16.66% ?
Merci et bien cordialement