Location logement bail frauduleux arnaque
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Peter799
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maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour ,
je vient sur ce site pour raconter une histoire qui m'arrive en ce moment , j'ai pris contact de manière spontanée avec une personne pour savoir si il avait des logements à louer.
Cette personne me recontacte pour me dire qu'il à un logement à me proposer s
Il me fait visiter le logement qu'il rénovent entièrement ,nous discutons du loyer et des charges ainsi que de la caution , il me dit que le loyer est de 600 euro + 1 mois de caution je précise que c'est un logement non meublé.
J'accepte le logement et nous convenons d'un rendez-vous pour signer le contrat de location et avoir la remise des clés. il se rend chez moi samedi 28 mai 2016 pour signer le contrat , il a deux exemplaires du contrat il rempli un exemplaire il signe et je signe le contrat.
Il me demande une photocopie de ma pièce d'identité que je lui communique , mais il repart de chez moi avec le contrat signé et un autre contrat vierge sans me laisser le contrat signé.
Lors d'un autre rendez-vous il me remet les clés du logement avec un rib pour que je puisse lui verser 1 mois de caution + 1 mois de loyer , me redonne le contrat que nous avons signé le samedi 28 mai 2016. Il m'affirme que je peux déménager mon mobilier même si le logement est encore en travaux.
Je commence donc à déménager seulement voila je m'aperçoit que sur le contrat de location qu'il m'a rendu à la mention des "signatures locataires" ce n'est pas ma signature qui est inscrite mais une autre.
Je lui en fait la remarque lors d'un rendez vous mais il m'affirme que c'est moi qui à signé alors que je voit bien que ce n'est pas ma signature.
Le problème c'est que j'ai déjà fait un virement sur sont compte de 1200 euros. Je ne c'est pas ce qu'il essaye de faire , je crois que j'ai subie une arnaque , ce qui est étrange c'est qu'il m'affirme que je peut continuer à déménager mon mobilier dans le logement et que je pourrait en prendre possession à la fin des travaux. je précise qu'il a un double des clés du logement.
Je ne sait plus ce que je doit faire car je n'ai pas encore envoyé mon préavis de congé pour mon logement actuel.
Peut-être lui demander de refaire un contrat signé qu'il me laisse en mains propre ?
J'aimerai votre éclairage merci.
je vient sur ce site pour raconter une histoire qui m'arrive en ce moment , j'ai pris contact de manière spontanée avec une personne pour savoir si il avait des logements à louer.
Cette personne me recontacte pour me dire qu'il à un logement à me proposer s
Il me fait visiter le logement qu'il rénovent entièrement ,nous discutons du loyer et des charges ainsi que de la caution , il me dit que le loyer est de 600 euro + 1 mois de caution je précise que c'est un logement non meublé.
J'accepte le logement et nous convenons d'un rendez-vous pour signer le contrat de location et avoir la remise des clés. il se rend chez moi samedi 28 mai 2016 pour signer le contrat , il a deux exemplaires du contrat il rempli un exemplaire il signe et je signe le contrat.
Il me demande une photocopie de ma pièce d'identité que je lui communique , mais il repart de chez moi avec le contrat signé et un autre contrat vierge sans me laisser le contrat signé.
Lors d'un autre rendez-vous il me remet les clés du logement avec un rib pour que je puisse lui verser 1 mois de caution + 1 mois de loyer , me redonne le contrat que nous avons signé le samedi 28 mai 2016. Il m'affirme que je peux déménager mon mobilier même si le logement est encore en travaux.
Je commence donc à déménager seulement voila je m'aperçoit que sur le contrat de location qu'il m'a rendu à la mention des "signatures locataires" ce n'est pas ma signature qui est inscrite mais une autre.
Je lui en fait la remarque lors d'un rendez vous mais il m'affirme que c'est moi qui à signé alors que je voit bien que ce n'est pas ma signature.
Le problème c'est que j'ai déjà fait un virement sur sont compte de 1200 euros. Je ne c'est pas ce qu'il essaye de faire , je crois que j'ai subie une arnaque , ce qui est étrange c'est qu'il m'affirme que je peut continuer à déménager mon mobilier dans le logement et que je pourrait en prendre possession à la fin des travaux. je précise qu'il a un double des clés du logement.
Je ne sait plus ce que je doit faire car je n'ai pas encore envoyé mon préavis de congé pour mon logement actuel.
Peut-être lui demander de refaire un contrat signé qu'il me laisse en mains propre ?
J'aimerai votre éclairage merci.
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8 réponses
Si j'étais vous, je ne déménagerais pas mes affaires là bas ! Comme vous le dites, c'est plus que louche alors suivez votre instinct, et puis il a les clés de la bas, qu'est ce qu'il prouve qu'il ne retournera pas le bail contre vous ensuite pour dire que ce ne sont pas vos affaires puisque ce n'est pas votre signature sur le bail, et puis il a l'air de bien insister pour que vous commenciez déjà à emmener vos affaires...
Je demanderais de récupérer l'argent déjà versé et le laisserais trouver un autre locataire..
De plus vous avez déjà signé sans stipuler à votre bailleur actuel votre intention de partir ce qui vous laisse 3 mois avec deux appartements sur les bras.
Je demanderais de récupérer l'argent déjà versé et le laisserais trouver un autre locataire..
De plus vous avez déjà signé sans stipuler à votre bailleur actuel votre intention de partir ce qui vous laisse 3 mois avec deux appartements sur les bras.
Bonjour,
je m'aperçoit que sur le contrat de location qu'il m'a rendu à la mention des "signatures locataires" ce n'est pas ma signature qui est inscrite mais une autre.
Si votre bailleur persiste à vouloir utiliser ce document comme étant paraphé par VOUS, alors il y a faux et usage de faux, et c'est puni par la loi.
Je vous invite à vous rapprocher rapidement de l'ADIL de votre région. Vous serez reçu par des juristes en immobilier et c'est gratuit.
Cdlt.
je m'aperçoit que sur le contrat de location qu'il m'a rendu à la mention des "signatures locataires" ce n'est pas ma signature qui est inscrite mais une autre.
Si votre bailleur persiste à vouloir utiliser ce document comme étant paraphé par VOUS, alors il y a faux et usage de faux, et c'est puni par la loi.
Je vous invite à vous rapprocher rapidement de l'ADIL de votre région. Vous serez reçu par des juristes en immobilier et c'est gratuit.
Cdlt.
Salut,
C'est vrai que ça paraît louche ton histoire mais il y a quelques trucs qu'il faudrait que tu vérifie quand même .
1- est ce que c'est le vrai proprio? Possible que ce soit in location qui te sous avec un faux contrat qui n'a aucune valeure juridique.
2-est ce que sur le contrat cest marqué ton nom et est ce que sur la boîte à lettre c'est marqué son nom ou ce sera ton nom?
3-fais une petite enquête auprès des fournisseurs d'Internet pour connaître le nom de l'ancien habitant.
4- dis lui que tu vas toucher l'apl donc il faudra qu'il te remplisse le formulaire de la caf comme le font tous les bailleurs.s'il le fait et que tu le donnes à la caf et que ça passe donc c'est sure que c'est lui le proprio.parce que la caf vérifie tout ça enfait.
5-au moins t'as fait un virement c'est une preuve irréfutable.donc tqt pas pour le moment tu t'es pas encore fait totalement arnaqué.et n'oublie pas dans le libellé du virement marque toujours loyer du (mois en cours)
C'est vrai que ça paraît louche ton histoire mais il y a quelques trucs qu'il faudrait que tu vérifie quand même .
1- est ce que c'est le vrai proprio? Possible que ce soit in location qui te sous avec un faux contrat qui n'a aucune valeure juridique.
2-est ce que sur le contrat cest marqué ton nom et est ce que sur la boîte à lettre c'est marqué son nom ou ce sera ton nom?
3-fais une petite enquête auprès des fournisseurs d'Internet pour connaître le nom de l'ancien habitant.
4- dis lui que tu vas toucher l'apl donc il faudra qu'il te remplisse le formulaire de la caf comme le font tous les bailleurs.s'il le fait et que tu le donnes à la caf et que ça passe donc c'est sure que c'est lui le proprio.parce que la caf vérifie tout ça enfait.
5-au moins t'as fait un virement c'est une preuve irréfutable.donc tqt pas pour le moment tu t'es pas encore fait totalement arnaqué.et n'oublie pas dans le libellé du virement marque toujours loyer du (mois en cours)
Merci de votre réponse mais je voudrai savoir si le bail qu'il m'a rendu n'a pas ma signature, alors il est non valable ?
Et dans ce cas comment m'obliger à payer les 3 mois de loyer en cas de résiliation de bail ?
Cela veux dire qu'il aurait en sa possession le bail avec ma signature ce qui m'obligerai a payer.
Et dans ce cas comment m'obliger à payer les 3 mois de loyer en cas de résiliation de bail ?
Cela veux dire qu'il aurait en sa possession le bail avec ma signature ce qui m'obligerai a payer.
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bonjour
ce bail est sans valeur puisque non signé par vous .Ne rentrez pas dans ce logement .ne partez pas du votre .il ne peut rien exiger de vous et surtout pas les 3 mois de loyer pour le préavis .Exigez le remboursement des sommes versées sinon direction le tribunal de proximité .
ce bail est sans valeur puisque non signé par vous .Ne rentrez pas dans ce logement .ne partez pas du votre .il ne peut rien exiger de vous et surtout pas les 3 mois de loyer pour le préavis .Exigez le remboursement des sommes versées sinon direction le tribunal de proximité .
Oui c'est bien mon nom qui est inscrit sur le contrat, mais ce n'est pas ma signature en fin de contrat.
La législation juridique et financière évolue en permanence...