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Séparée, je souhaite revendre mon bien immobilier

etoileetelle Messages postés 3 Date d'inscription mardi 31 mai 2016 Statut Membre Dernière intervention 31 mai 2016 - 31 mai 2016 à 11:18
etoileetelle Messages postés 3 Date d'inscription mardi 31 mai 2016 Statut Membre Dernière intervention 31 mai 2016 - 31 mai 2016 à 11:44
Bonjour,
Ayant acheté un appartement avec mon ex conjoint en avril 2011, nous sommes séparés depuis novembre 2013.
Depuis la séparation, je vis dans un pavillon en location et mon ex continue à vivre dans l'appartement et paye le crédit seul.
En revanche nous divisons les charges de copropriétés qui s'élèvent à 900€ par trimestre, ainsi que la moitié des impôts locaux et fonciers (soit 1500€ par an pour ma part).
Financièrement c'est très difficile et je ne peux plus assumer les frais lié à un appartement dans lequel je ne vis plus depuis plus de 2 ans.
Ayant refais ma vie, je souhaite m'installer avec mon nouveau compagnon et acheter une maison.
Le problème est que mon ex ne veut pas vendre l'appartement et n'a pas les moyens de me racheter ma part.
Je me sens bloquée dans cette situation... quels recours puis je avoir pour enfin me délivrer de cet appartement?
Merci beaucoup pour les réponses que vous voudrez bien m'apporter.

1 réponse

Réponse 1 / 1
doris33 Messages postés 43388 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 3 mai 2024 16 552
31 mai 2016 à 11:22
Bonjour,


soit il rachète son part soit vous pouvez forcer la vente (selon la loi que nul n'est censé resté dans l'indivision), mais c'est une procédure longue et réputée coûteuse.


Mais votre part ne doit pas être très élevée puisque le bien a été acheté en 2011 et vous n'avez payé le crédit que pendant 2 ans environ, si j'ai bien compris.

Vous n'aviez pas à payer la moitié de la Th puisque vous ne viviez plus dans le bien.
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etoileetelle Messages postés 3 Date d'inscription mardi 31 mai 2016 Statut Membre Dernière intervention 31 mai 2016
31 mai 2016 à 11:28
Effectivement ma part ne dois pas être élevée et à vrai dire je ne compte rien récupérer; je veux seulement me détacher de cet appartement...
et enfin ne plus avoir cette crainte de non paiement des mensualités du crédit...
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doris33 Messages postés 43388 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 3 mai 2024 16 552
31 mai 2016 à 11:31
Voyez donc un notaire après en avoir parlé avec votre ex, la situation devrait pouvoir se débloquer. Au moins pour le bien en question.

Il n'est pas sûr tout de même que la banque accepter la désolidarisation du prêt même si votre ex en assume les frais seul à ce jour.
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etoileetelle Messages postés 3 Date d'inscription mardi 31 mai 2016 Statut Membre Dernière intervention 31 mai 2016
31 mai 2016 à 11:44
Je vais contacter un notaire afin de voir ce qu'il est possible de faire.
En revanche je me suis renseignée auprès de ma banque et effectivement je ne peux être désolidarisée du prêt...
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