Mon testament est-il bien executable

Bonjour,

Si jamais Condorcet pouvait me donner son avis, sans abuser de votre patience.

Je suis très âgé et ma compagne de pacs aussi. Nous allons de moins en moins bien tous les deux.
Je n'ai pas d'enfants.
Je ne souhaite pas hériter d'elle, elle a deux enfants majeurs, donc elle n'a pas fait de testament en ma faveur.

Si j'ai bien compris, être pacsé ne me rend pas héritier et elle n'a pas besoin de faire un testament pour ses enfants.
Le notaire ne lui demandera pas de produire ses propres comptes en banque à mon décès.
Nous avons juste un compte joint ensemble, qui n'est alimenté que par mes comptes.


J'ai donc déposé un testament sur les conseils du notaire, pour qu'elle puisse rester dans mon appartement jusqu'à la fin de ses jours.
Je lui ai laissé les biens mobiliers en pleine propriété afin qu'elle puisse payer les frais notariés, et l'usufruit de mon appartement (je suis bien seul propriétaire) jusqu'à sa mort.
J'ai légué la nu-propriété à une fondation d'utilité publique que j'ai expressément. désignée.

Mais d'un coup en voyant notre état, je suis pris de plusieurs doutes, alors que je pensais la protéger et ne pas l'obliger à vendre ou à déménager.

Est-ce qu'il faudra qu'elle paye les frais notariaux aussi pour le legs à la la fondation.

Est-ce que la fondation peut refuser le legs, que se passerai t-il alors pour ma compagne et son usufruit s'il n'y a plus de nu-propriétaire ?
Va t-il falloir rechercher des lointains héritiers que je ne connais pas, et qui peuvent refuser ?

Est-ce que je fais du souci à tort ?
Dois-je désigner un autre nu-propriétaire par défaut, ou dois-je lui laisser la pleine propriété de l'appartement à défaut de la fondation.

Merci beaucoup.